一、买房子时不要过分关注宏观现象。
就像天气预报一样,宏观经济可以作为参考,但不是决定性的。不要犹豫是否要买,而是要思考:既然迟早要买,那么什么时候买,哪里买,如何买这一现实问题。它意味着一个人从不切实际的想法走向学习行动的实质性转变。
人生这个游戏的一个大秘密就是,所有的线索和机遇,几乎都藏在如何了解社会、把握他人的想法里,而你自己的想法往往一点也不值钱。
无论何时,当你在考虑一件事时,你都应该有一个“可行的尝试错误的思路”,而非一个“观点”。如果可以的话,也许过了很久你就会发现,你已经变成了一个没有观点,只有行动的人,那个赚了很多钱的人。
人生中我们经常看到这样的现象:有些人以为做自媒体、跨境电商赚钱,但他自己去做就亏大了,因为他只是个有想法、无行动的人,他根本不知道如何去做。
有人说,回收废料赚不到钱,但也有一些人,因为懂得这门手艺,所以在这土得掉渣的地方,干出一番事业来。
类似地,房地产也是如此,当一个人在大市横盘时买了房子就可以赚钱,因为他们知道如何找到洼地,购买笋盘,利用杠杆。还有一些人呢,甚至在房地产市场大涨的时候,他也没有赚到钱,因为他犹豫着,在纠结着,就像去年的深圳,这样的行情,有人踩空。
过多关注宏观现象是一种病,越是大言不惭,喜欢辩论国际时事的人,越觉得自己空虚。真有本事的人都忙于赚钱,哪有时间谈这些虚伪的话题呢?
二、当你有一个买房计划时,你不再是月光,而是学会心甘情愿地存钱,就连在超市购物也会比较价钱。
买房子带来的不仅是压力,还会带给你一种拥有长期目标的满足感。它与刷抖音,玩王者荣耀,逛街买衣服完全不一样。学着有计划,有目标地规划自己未来的生活。
房屋不只是居住的地方,它还能使你的生活进入一个稳定的秩序,从那以后,你不再乱投资、乱消费,一心一意买房子,然后等房价上涨,再去搞下一个项目。
三、买房子要学的课就是妥协。
由于资金有限,地段好,质量好,房屋年龄大,您买不到符合您要求的房子,大部分都在远郊。因此,要调整好自己的心态,不要怀疑甚至否定自己的人生价值,不要抱怨社会的不公平。对你能买到的房子有一个客观的认识。钱多了,办多大的事,先上车吧。
一般人的工资永远追不上资产的,年轻时只有靠资产追资产,才会逐步向上裂变,形成庞大的资产组合。几年后如果不想继续负重前行,可以卖一、两套,降低资产负债率,剩下的净资产就够你岁月静好,周游世界了。