前几天，南岸微发布新出了一条讯息，还配了一张看起来酷似岳云鹏的插图。令我好奇的是，这岳云鹏咋有这么长的头发？
（图源南岸微发布）
在这略带幽默的插图上面，透露出了一个十分重磅的信息：互联网科技龙头企业华为来南岸了！
连华为都来了，看来南岸区腾飞在即啊。
01
其实从去年开始，关于南岸区的利好就一直不断传来。
首先是去哪儿网第二总部落址重庆经开区。
之后马老板来南滨路视察了一圈，随后阿里巴巴西南总部搬到了弹子石。
紧接着网易文创数字经济产业园也选择落户南岸。
而后龙湖拿下南坪汽车站地块，宣布要打造其百个商业体，还将是一个TOD产品。
再然后南坪老区府地块拍卖，又一举刷新重庆地王，南坪的价值由此也得到了彰显。
（图源网络）
再到前两天，重庆有了六张“城市新名片”，其中南岸区坐拥“长嘉汇”、“广阳岛”两大名片，这是重庆其他区县都没有的殊荣，南岸区风头一时无二。
（图源网络）
这么多利好相继来袭，对南岸区的影响不可谓不大。在我看来，南岸区很有可能就是今年的价值增长点。
毕竟，在去年重庆还有一个地方，也是各种利好相继不断，最后发展的速度可谓是一日千里，这个地方就是科学城。
近一年来众多的利好也催生了南岸房价的上升，统计数据显示，南岸过去一年新建住宅单价涨幅在主城区。
（数据来源于重庆市统计局）
02
如今，华为来了以后，让人感觉今年南岸还会有新的价值增长。
在26号，华为（重庆）物联网创新中心及拓维信息物联网总部在重庆揭牌，同时华为（重庆）物联网创新中心云服务上线。
这两个项目，都是位于重庆经开区，南岸的地盘。
（图源重庆经开区官网）
说起华为，大家想必再熟悉不过了，估计好多人看这篇文章就是用的华为手机。作为我国的互联网科技龙头企业，华为具有强大的技术支持，是完全有能力带动一个区域价值增长的。
至于拓维，同样也是国内物联网产业领军企业，在物联网产业方面积攒了大量的经验。
此次华为携手拓维落户经开区，为的就是促进重庆经开区乃至重庆市物联网产业快速发展，助推重庆成为物联网产业高地。
不仅如此，华为还会通过创新中心联合区内高校、培训机构等全方位合作，打造物联网的产学研示范基地，培养高素质的人才，激发重庆经开区投资就业活力。
毫无疑问，华为的到来，会为南岸区和重庆经开区注入一道鲜活的力量，推动南岸区和重庆经开区的发展。
03
大家可能会很好奇，一直主打生态发展的南岸区，为何会与物联网、大数据这些产业产生联系。这些不应该是两江新区或者高新区发展的方向吗？
对此，我只能说，你对南岸区的了解太片面了。南岸区不仅有生态之城的定位，更是有众多产业的布局。
比如电子信息产业，南岸区的电子信息产业正是以大数据、人工智能、智能终端、物联网、云计算“大智物移云”五大产业为发展方向，为南岸的经济发展贡献了不小的力量。
在南岸区七大支柱产业中，电子信息产业贡献的经济几乎占据了近一半。像大家熟悉的VIVO、中国移动物联公司，这些都在南岸。
（图源南岸区统计局）
又比如高端装备制造业，什么制冷设备呀，数控机床啊，电子设备啊，这些都是南岸区的强项。
还有就是现代服务业，南岸区环境优美，景色宜人。依靠南滨路、长嘉汇、南坪、南山、广阳岛等一系列资源，南岸区的现代服务业也有长足的发展。
在未来，南岸区依旧会依靠这三大主导产业提升自身价值，寻求经济发展。那么，这其实也为大家置业指明了方向。
在南岸区，以现代服务业为支撑的弹子石、南滨路、南坪，依旧是南岸区价值的地方，这一点，从南坪诞生了重庆新地王也可以看出。
这三个区域都位于核心区，不仅是南岸区的价值展现窗口，更是重庆这座城市的“会客厅”，选择在这里置业，保值增值都有保障。
而以各种先进产业为支撑的茶园，则是南岸极具发展潜力的新区，南岸区对茶园投入颇多，就差拿个大喇叭站在南山喊“我要扶持茶园了”。
在这里置业，更能享受到区域价值增长的红利。
最后就是广阳岛，广阳岛在重庆六张“城市新名片”中位列前茅，等到其发展起来，很有可能就是独具重庆特色的稀缺资源，稀缺意味着什么？相信不用我再多说了吧。
04
现如今的南岸区，产业本身就有基础，又有一众知名企业争相入驻，等到未来交通问题得以完善，崛起简直易如反掌。
在去年8月份的时候，重庆东站规划图已然出炉，计划2021年开展主体结构工程建设，确保2025年与渝湘高铁重庆主城至黔江段、渝万高铁同步建成投用。
重庆东站作为重庆的“四主”客运站之一，是重庆市新建的铁路综合交通枢纽、重要门户枢纽，规划引入我市“米”字型高铁网中的渝湘、成渝、渝万、渝昆、渝贵等五条高铁，意义非凡。
等到东站建成，会为南岸区带来巨大的人流量。
除了高铁站之外，在未来几年南岸区还将建成多条轨道。
首先是轨道10号线二期，10号线二期工程起于10号线一期鲤鱼池站，经曾家岩、大礼堂、七星岗、南滨路、南坪、万寿路、南湖，止于兰花路站。
10号线二期的招标公告中表明，10号线二期计划在今年12月全线开通试运营。
（图源网络）
然后是轨道24号线一期，轨道24号线一期工程起于鹿角北站，止于广阳湾站，现目前已经开始公开招标。
项目计划开工日期为2021年2月，计划工期为1460日历天，也就是4年，这意味着2025年轨道24号线可能就建成通车了。
（图源网络）
还有轨道27号线，轨道27号线是城轨快线车，以目前规划的站点来看，站台较少，均停靠大站。
轨道27号线工程环评报告书已于公示，项目预计2021年开工建设，2027年建成通车，总工期6年。
（图源网络）
除此之外，南岸区远期还有轨道8号线。
（图源网络）
高铁和轨道，就是南岸区的任督二脉，等到这任督二脉打通了，南岸区也就真正可以腾飞了。
结语
南岸区的发展方式，是真正健康的发展方式，一面发展产业，一面打造生态，既要金山银山，也要绿水青山。
等到其发展起来，它会成为重庆各区县中最为独特的存在。
楼市鸿远2021-02-02 05:21:50
