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二月末、三月初正是返城务工、实习求职、跳槽就业的小高潮,不少人在这个时间段都急需重新租房,推动了租赁市场的发展,也迎来租赁旺季,而重庆的租赁市场如何呢?你租到满意的房子了吗?
根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第9周20个**城市租金均价43.66元/平方米/月,与上周相比上涨0.30%。本周20城总体租金继续上涨,涨幅达2019年以来点,继第7周**二线城市租赁市场开始率先回暖后,本周一线城市租金也全面上涨,春节后迎来租赁小高峰。
表:2019年第9周**20城租金均价
数据来源:诸葛找房数据研究中心
其中重庆2019年第9周租金29.87元/平方米/月,环比下降0.14%。
图:**20城租金均价及环比变化
数据来源:诸葛找房数据研究中心
成交量显著提升,重庆租赁市场表现活跃
根据诸葛找房数据研究中心监测全网数据显示,本周租赁房源成交量大幅攀升,环比上涨16.8%。
表:2019年第9周**20城租赁市场成交量
数据来源:诸葛找房数据研究中心
17城租赁房源成交量上涨,重庆以31.3%居涨幅第四,市场表现活跃。
表:2019年第9周**20城租赁市场成交变化
数据来源:诸葛找房数据研究中心
重庆的房租还会涨吗?新中地产总经理何伟坚观察到,重庆业主和租客之间的心理“博弈”与区域很密切。比如非商圈核心地带、商业相对不太活跃的区域,房东在价格上很少强硬。而在商圈、**或者某一大型产业集中的区域,对租赁释放强烈的刚性需求,价格往往坚挺,房东对租金的期望也比较高。
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