渝中、西永、中梁山部分地块调规 涉及用地性质调整

1月22日，锐理数据从市规划和自然资源局了解到，渝中区E标准分区E15-1和E15-2地块、中梁山组团D、J标准分区部分地块、西永组团Ah分区部分地块的控制性详细规划一般技术性内容修改方案公示。

渝中区E标准分区E15-1、E15-2地块修改方案公示

渝中区E标准分区E15-1和E15-2地块控规一般技术性修改方案公示。

修改原因：根据E15-1和E15-2地块作为一个项目进行整体打造和统一规划设计的要求。

修编内容：在控规条件中增加：在设计方案满足“两江四岸”城市空间和风貌的规划、设计要求，景观论证可行的前提下E15-1和E15-2地块**可进行平衡。

公示时间：2019年1月22日-2019年1月28日

西永组团Ah标准分区部分地块修改方案公示

西永组团Ah标准分区Ah01、Ah02~Ah33等地块控规一般技术性修改方案公示。

修改原因：批准的西永组团Ah标准分区（**居住片区）道路工程方案对控规道路进行优化，需对控规进行一般技术性内容修改。

修编内容：

1.原规划为全覆盖成果，根据道路方案对路网进行修改，地块边界按道路进行修改，地块面积相应变化，其他**不进行修改。

2.轨道交通七号线按的预可研成果控制。

3.Ah03-02地块条件较好，调整为公园绿地。

修改后主要变化为:城市道路用地增加7.75公顷，公园绿地增加0.04公顷，居住用地减少4.94公顷，商住用地减少0.77公顷。

公示时间：2019年1月22日-2019年1月28日

中梁山组团D、J标准分区部分地块修改方案公示

重庆市主城区中梁山组团D、J标准分区D5-2/04、J02-15/03等地块控规一般技术性内容修改方案公示容修改方案公示

修改原因：根据水利部门批准的跳蹬河河道整治方案落实河道线型，优化跳蹬河沿岸用地空间布局，完善城市功能，落实水系管制要求，特申请对中梁山组团D、J标准分区D5－2／04、J02－15／03等地块进行控规修改。

修改内容：

1、依据已批跳蹬河二期河道整治工程，优化跳蹬河部分区域河道走向，根据《九龙坡区美丽山水城市规划》水系管制相关要求将部分经营性用地调整为公园绿地。

2、落实已发件要求，落实相关地块条件。

3、对部分未发件城市建设用地容积率等控制条件按照《重庆市城市规划管理技术规定》进行优化。

4、调整前后建设用地变化情况：居住用地由17.60公顷调整为15.77公顷，减少1.83公顷；住商混合用地由10.83公顷调整为5.60公顷，减少5.23公顷；商业设施用地由3.0公顷调整为3.31公顷，增加0.1公顷；商住用地由2.72调整为6.0，增加3.28公顷；公园绿地由10.6公顷调整为12.09公顷，增加1.49公顷；防护绿地由6.69公顷调整为4.66公顷，减少2.03公顷；工业用地由30.14公顷调整为30.23公顷，增加0.09公顷；其他建设用地由14.30公顷调整为13.35公顷，减少0.95公顷。

公示时间：：2019年1月22日－2019年1月28日

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