2018年重庆旭辉销售金额突破百亿大关，达到152.64亿元，市场排名由去年的第9位上升至第7位。在房企扎堆、竞争激烈的重庆市场，旭辉以其精准的市场布局和卓越的产品力稳扎稳打，销售成绩保持迅猛的增长势头。
克而瑞将从企业布局、业绩表现、货值储备等方面进行全面解**。
业绩表现
洞悉市场.步步为营.业绩实现高增长
2018年，旭辉洞悉重庆市场环境，积极应对变化，实现销售业绩同比上涨59%，达到152.64亿元。
从2016年的第28名上升至2018年的第7名，精准的项目布局让旭辉在房企竞争激烈的重庆市场占有一席之地。旭辉业绩的快速上涨，一方面源于对市场敏锐的洞察力，另一方面源自对产品品质的孜孜追求，深入了解客户需求，在重庆打造出一个又一个明星项目，得到了市场和客户的一致好评，在提高自身产品竞争力的同时，实现业绩的高增长。
强强联合.改善物业持续发力
-近三年旭辉业绩贡献前三项目-
从旭辉近三年的主力成交项目来看，主要的业绩贡献点来自热点板块及核心板块的改善大盘。2016-2017年，旭辉城、江山樾项目表现突出，2018年大竹林核心品质大盘江山樾全年劲销约35亿元，成为大竹林区域销售项目。
2018年4月，旭辉潜心研发的第五代产品在上海正式发布，基于对未来生活趋势的理解和研判，旭辉CIFI-5以全新视角，从时间、空间、城市、时代四个维度，实现了对住宅产品的更新与重塑。
千江凌云秉承第五代产品设计理念，在房屋设计、小区交换空间、社区服务配套等方面深入打磨，创造出了符合全生命周期的产品。项目面市以来就成为了南区的网红楼盘，受到了客户的认可，2018年销售金额达到23亿元，位居南区市场前列。
房企布局
深耕重庆.挺进贵阳.双城21盘
-旭辉重庆项目布局-
旭辉2007年首次进入重庆市场，布局重庆十余年，目前在重庆共计有20个项目，其中2018年相继面市7个新项目。2018年旭辉持续扩张西南版图，进入贵阳白云区，同年9月，旭辉贵阳战略首作“旭辉·观云” 正式发布。11年，21盘，旭辉用实际行动惊艳渝黔两城。
积极参拍拿地.招拍挂市场新增土储规模
-2018年旭辉招拍挂市场表现-
旭辉在土地市场表现活跃，今年累计参拍15次，对核心及热点板块的土地表现出强烈的拿地意图，出价能力较强；同时旭辉也积极与合作伙伴联合取地，分担开发风险，实现合作共赢。
2018年旭辉持续深耕重庆，在一级市场斩获7宗土地（含后期入股），新增土地可建体量163.88万方，位列主城房企招拍挂拿地规模榜首。拿地成本低于市场及板块平均地价，在取地期避免了高价地的出现，提前规避市场风险，为企业的持续发展提供保障。
货值储备
可售货源稳定.提升产品线档次.流量与中高端产品兼顾
旭辉得益于土地市场的良好表现，截至2018年底旭辉可售面积339万方，以目前的去化速度，可售周期约2.5年，充足的货源将助力旭辉稳固市场地位，并助推业绩持续上涨。
从可售面积货值分布来看，12000-15000元/㎡货值量，达到35%，共计123.5万方，在迎合市场的同时保证企业的现金流量；15000元/㎡以上占比48%，共计161.9万方，主攻改善物业市场，在提高产品品质的同时提高企业的利润空间。
总体来看，旭辉在高端改善产品的打造上已经十分成熟，近年来印江州、千江凌云、御璟湖山等项目已经成为区域高品质楼盘的典型代表。
企业文化
“行者”旭辉.锻造企业精神
旭辉的戈壁徒步始于2014年，作为戈壁徒步的先行者和倡导者，旭辉人“爱拼才会赢”的企业精神由此彰显。
千里之行，始于足下，4天128公里的征程是旭辉人用脚步丈量世界的一个缩影，同时也是旭辉打磨团队、提高修为的重要一环。戈壁徒步成就了旭辉在房地产行业的“行者”形象。在市场竞争激烈的今天，唯有团队合作方可做到行者无疆。
旭辉业绩与排名增长的背后是其“内外兼修” 的市场表现，对内专注产品，对外联合其他房企，合作开发，显示出长远的战略目光。2018年旭辉在一、二级市场表现优异，进一步提高了市场影响力。随着多个新项目的相继面市，旭辉在重庆将形成多点开花的局面，销售业绩持续攀升是大概率事件。根据企业已逐渐优化的货储结构和品牌效应，未来有望冲进重庆房企阵营！
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克而瑞房价重庆2019-01-07 22:58:30
