房天下 >   资讯中心   > 院长聊房 >   正文

手机看新闻

【踩盘记】荣盛华府洋房套内均价一万四,国庆前开盘!

院长聊房 2018-09-29 13:17:32

微信公众号:院长聊房

院长微信:hfbxms,加院长微信,免费进重庆购房群。

前两天,南岸区政府发布了消息,重庆东站建设推进工作取得了重大突破。

这篇文章传达出一个最重要的消息就是重庆东站的地址定在了茶园,预计2019年开工,建设3年。也就是说,不出意外的话,2022年重庆东站就要正式在茶园亮相了。

这样的消息一出,对于茶园来说,重庆东站的落户在交通以及配套等方方面面的带动都是巨大的,属于重大利好。而对于茶园周边的楼盘来说,重庆东站的设立无疑又多了一个重大的卖点,对于楼盘价值的提升确实是个好消息。

所以,这两天我们去了趟茶园,看了刘家坪轻轨站附近的几个盘,今天主要给大家说下荣盛华府

在刘家坪轻轨站一下车,迎接我们的除了绵绵的秋雨,还有立马映入眼帘的大型工地现场,以及走两步都会碰到的“热情”西装售楼小哥。从轻轨站出来走了大概10多的样子就到了荣盛华府的售房部,天气不太好,看房的人也不多。

项目介绍:荣盛华府针对的主要是改善型客群,走的是低密度纯改善型的路线,算是茶园地区比较热门的一个盘。

区位:项目的位置在天文大道和东西大道的交汇处,离南岸区区府不远,步行10到轻轨刘家坪站,地段位置在茶园片区的楼盘当中算很好的了。

860x10000.jpg

交通:从6号线轻轨刘家坪站出发到解放碑商圈和江北嘴商圈也就是2-3个站的距离,可以说很近很快捷了。另外,项目西边是江南枢纽站,上面提到的重庆东站也在规划中。自己开车的话,走真武山隧道到南坪;走南山隧道到解放碑;走慈母山隧道到江北嘴。

配套:荣盛华府有自持商业荣悦会,附近还有悦地购物中心,目前项目对面有个永辉超市,周边配套的商业还需要时间成熟。项目的对面有****天台岗**,南面是茶园新城**。北面是三甲医院重医附二院江南分院,开车过去10多,据说是临江门那边那个搬过来的,已经投入使用了。

环境:楼盘打造的是低密度小区,绿化率35%,容积率1.64,楼间距有30米,居住的舒适度还是不错。项目的东边有一个规划中的市政公园,南面下去在区府旁边是南岸中央公园,所以,项目也算是个双公园配置。

楼栋:项目的物业形态主要包括了洋房和别墅。分为三期,一期为洋房,二期包括洋房和别墅,三期是商业。之前开出来的洋房和别墅都已经卖完了。根据职业顾问介绍,就是这两天,也就是国庆之前拿到预售会开盘,这次开盘出来的是位于二期的洋房8号楼。现在通行的道路在最左侧,之后在标红的路线会有道路直通轻轨站。

价格:8号楼均价在套内14000元/平米左右,清水房。一梯两户,高8层楼,总32套

(绿色的地方就是将要开盘的8号楼)

户型:8号楼的A2户型统一为套内121平米,四室两厅两卫,与之前125平米的A1户型相比只少了图中标红的空间。各个空间的户型都还算方正,后期的利用率高。

A2户型图

综述点评:荣盛华府这个项目的优势就是它的地段,靠近轻轨交通方便,附近有南岸区府和茶园商圈做保障,公园、医院、**等等配置都有。的短板也很明显,就是它还需要时间成熟的周边生活配套。根据它的价格来说,还算是性价比较高的一个盘了。

许多购房者喜欢拿荣盛华府和旁边的保利堂悦来做对比,这里做个预告,下一篇踩盘记我们就会写到保利堂悦哦。

微信公众号:院长聊房

院长微信:hfbxms,加院长微信,免费进重庆购房群。

加入李院长投资俱乐部

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈