刚需是否出手买房，不是房价高低在决定

刚需历来买房，可以说价格是决定是否出手关键因素，价格往上的时候，基本都是拼命去买，去抢，价格下降的时候基本就是按兵不动，关注买房信息的时候，价格始终刚需关注焦点问题，没有之一，根据房天下大数据显示来看，在刚需关注属性分类中，产品，开发商能力，政策，土地等等一系列，基本是引不起刚需关注的，只有房价，其比例高达64%以上，不管开发商变动也好，土地变动也好，开发商变动也好，总之一切要和价格扯上关系，哪怕八竿子都打不到一块也是牵扯到一起，实际房价高低不是在决定刚需是否满足前提条件，对于刚需是否买房而言，小编觉得应该从这两个方面来看

，首先决定价格高低，人口因素是至关的重要的，所有的价格都是围绕人口在展开，围绕供需关系在展开的，我们国土面积有960万平方公里，那么每个城市面积始终他都是固定，这点不因岁月变迁而改变的，好比北京，好比上海，好比深圳，任何一个城市在面积这个数量上始终是固定值的，但是人口他是一个浮动值，当然人口数量大于了土地面积数量时候，价格是必然要往上的，只是价格涨幅快和慢仅此而已，从全球发达国家来，房价基本拉长时间尺度都是往上的，而不是往下的

第二，目前很多刚需比较听信空军的话，人口下降比较明显，红利正在加速消失等等之类，但一个城市决定他人口高低，不是土地面积在决定的，是他的产业在决定的，我们现在到底缺房还是不是缺房，这个问题其实不难回答，但现在有空间和技术，尤其是交通环节是存在不可跨越的鸿沟的，比如说你在北京上班，能在重庆买房？明显不能的，产业决定就近选择，那么对于一个城市而言，他拥有足够产业，就拥有足够就业机会，就拥有人口，但不管如何，城市面积始终是没有发生改变的，哪儿决定是否买房，你所处于城市是非常关键因素，而不是单单价格的因素

因此，小编认为对于刚需的购房者而言是否选择出手买房，一定是要看你所处于城市而定，而不是单单以价格为导向而决定的，现在我们房子不是单单一套房这么简单的问题，房子捆绑太多的资源，与其说房子值钱，倒不如说房子的资源值钱，所以是否买房而言，刚需千万不要以价格为导向来做为决策依据，做法本身就是错误，那结果自然也是错误的