前段时间渝北区针对**出台了相关文件，大家知道，沙坪坝区才是**重镇，是**的**。
近日，重庆沙坪坝区**出台了《进一步规范义务**招生入学工作意见（试行）》的文件，沙坪坝区**8月25日就该文件发布“二十问”，里面透露沙坪坝区****有重大变化。
普通**政策没有什么变化，调整的目标是学位紧张的**。
沙坪坝区已公布的2019年本区学位紧张**为****、****、****、沙坪坝**、****和大学城****。
为什么学位紧张？这些**是**，家长冲着**来的，僧多肉少，造成紧张。
沙区这次修改政策是为了贯彻《国务院关于统筹推进县域内城乡义务**一体化改革发展的若干意见》《**部办公厅关于做好消除大班额专项规划有关工作的通知》精神，根据**部规划，2018年要基本消除66人以上的超大班额，2020年基本消除大班额，就是56人以上的班。
一方面有更多家长为了孩子进入**学习买入**，一方面学位还要减少。谁能上谁不能上，要有规则。
主要认定的标准当然是房产。除了**之外，还要求：
1.新老划断：购房时间在2018年8月31日之前的不受影响；9月1日之后买**的要注意了。
2.房子面积要求：人均大于15平，意思是一家三口要45平才有资格，要个二胎，房子要买个60平以上的。
3.份额要求：法定监护人或适龄儿童的不动产权份额达到51%（含） 以上。
4.落户、入住时间要求：买新房满1年；买二手房满3年。
这次变动更印证了一个道理：**的风险是政策面。所以一方面有小孩**需求的家庭要提前准备，另一方面投资**的风险增大。
特别是此规定一出，那样曾经的小户型**的价值必然跌落，比如郁金香国际：
因为沙**区，建面2万3，如果没有沙**区估计价值会跌落到1万6了。
当然政策也没打死，也是有洞的，单配45平达不到，如果离异带一个孩子，两个人只要30平。但是毕竟肯离婚去买**的不多，接盘的少，房产价值是有损伤的。
还有一个风险在于，你以为所有条件都满足就一定能上了？
“划片**因容量限制导致不能全部接收符合条件的适龄儿童入学，按适龄儿童户籍迁入现住址时间先后顺序安排学位，未能接收部分适龄儿童由区**统筹安排入学。”
学位不够，按儿童落户先后排序，排后面的**不到**了。
这个就比较难估计了，这一年有多少人，落户时间长短，不确定性太多。
政府的意思也很明确，推进域内义务**一体化，就不要追求什么**了。
总之，即使买了**不一定能**到想**的**，还不如开发商一个确定的**能让家长安心。
况且，今后的改革不知怎么变呢，还可能存在变数。
这不是单独一个沙坪坝区的政策，渝北在前，沙区接上，整个重庆，炒作**的风险你嗅到了吗？
官方20问答
1.为什么要出台《进一步规范义务**招生入学工作意见（试行）》（以下简称《意见》）？
为了深入贯彻《国务院关于统筹推进县域内城乡义务**一体化改革发展的若干意见》《**部办公厅关于做好消除大班额专项规划有关工作的通知》精神，切实消除大班额现象，保障**教学质量，进一步规范义务**招生入学秩序，拟定了本《意见》。
2.《意见》从何时开始实施？
该《意见》从2018年9月1日起实施。
3.2018年8月31日（含）以前，我已经在沙坪坝区购房，我和孩子已经把户籍迁户到这个房屋地址的，《意见》实施后，孩子入学政策有没有变化？
没有变化，仍按之前《沙区义务******招生工作实施意见》入学。2018年8月31日（含）以前已经在沙坪坝区购房并取得对应户籍的适龄儿童，仍然按照“**”原则免试划片对口入学。**学位紧张**，仍然还需满足“提前一年购房迁户”和“六年**一户”等要求。
4.什么是“**”原则？
“**”原则，即适龄儿童与父（母）的户口、房屋产权证和实际居住地一致。
5.2019年，沙坪坝区有哪些学位紧张**？
沙坪坝区已公布的2019年本区学位紧张**为****、****、****、沙坪坝**、****和大学城****，以后将根据学位紧张状况动态调整并公布。
6.什么叫“六年**一户”？
“六年**一户”，是指学位紧张**校六年内为同一住房对应户籍户主合法养育的子女（含多个子女）提供学位。
7.2018年8月31日（含）以前，我已经在沙坪坝区购房，但是还没有迁户，《意见》实施后，孩子入学政策有没有变化？
没有变化。2018年8月31日（含）以前已经在沙坪坝区购房，2018年9月1日（含）以后迁入对应户籍的适龄儿童，仍然按照“**”原则免试划片对口入学。**学位紧张**，仍还需满足“提前一年购房迁户”和“六年**一户”等要求。
8.怎么证明我是2018年8月31日（含）以前在沙坪坝区购房的呢？
2018年8月31日（含）以前已经取得不动产权属证书的，以权证上的时间为准。
2018年8月31日（含）以前已经购房，但没有取得不动产权属证书的，购买的新建商品住房以网签备案的时间为准，购买的二手住房以重庆市沙坪坝不动产登记中心出具的《不动产登记受理通知书》的时间为准。
9.如果我在2018年9月1日（含）之后到沙坪坝区购房并迁入户籍，《意见》实施后，孩子**非学位紧张**，入学政策有没有变化？
没有变化。仍然按照“**”原则免试划片对口入学。
10.如果我在2018年9月1日（含）之后到沙坪坝区购房并迁入户籍，《意见》实施后，孩子**学位紧张**，需要满足哪些条件？
2018年9月1日（含）之后，在沙坪坝区购买住房且迁入对应户籍的家庭**适龄儿童**学位紧张**，符合以下四种情况之一的，按“**”原则和“六年**一户”的条件入学。
（1）法定监护人或适龄儿童购买新建商品住房完全产权且家庭人均不低于重庆市申请公租房的人均住房建筑面积标准，购房、迁户、入住满一年的适龄儿童。
（2）联合购买新建商品住房，法定监护人或适龄儿童的不动产权份额达到51%（含）以上且家庭人均不低于重庆市申请公租房的人均住房建筑面积标准，购房、迁户、入住满一年的适龄儿童。
（3）法定监护人或适龄儿童购买二手住房完全产权且家庭人均不低于重庆市申请公租房的人均住房建筑面积标准，购房、迁户、入住满三年。
（4）联合购买二手住房，法定监护人或适龄儿童的不动产权份额达到51%（含）以上且家庭人均不低于重庆市申请公租房的人均住房建筑面积标准，购房、迁户、入住满三年。
11.上述“满一年”“满三年”怎么计算的？
“满一年”“满三年”的截止时间为入学当年8月31日，起始时间以此推算。
12.上述适龄儿童家庭人均不低于重庆市申请公租房的人均住房建筑面积标准是多少？
“适龄儿童家庭”包括爸爸、妈妈和孩子（含多个子女）。目前重庆市申请公租房的人均住房建筑面积标准是15平方米，即指住房建筑面积不低于家庭人口数×15平方米。
13.上述联合购买新建商品住房或二手住房中“不动产权份额”是如何计算的？
根据不动产权属证书上标注的法定监护人（父或母）、适龄儿童本人所持有的不动产权份额合计计算，即爸爸份额+妈妈份额+孩子本人份额。
14.我和配偶都没有买房，房子是婆婆爷爷或外公外婆的，沙坪坝区户籍的小孩入学政策有没有变化？
没有变化。沙坪坝区户籍适龄儿童因父母无自购房，自出生日起户籍一直挂靠祖父母或外祖父母，与父母、祖父母或外祖父母在招生服务区常住的，视为符合“**”入学条件。
15.我的孩子户籍在沙坪坝区，但不满足“**”，入学政策有没有变化？
没有变化。适龄儿童仅户籍在沙坪坝区，但不满足“**”原则的，由沙坪坝区**统筹安排入学。
16.少数**符合入学条件的沙坪坝区户籍孩子很多，但容量有限，学位怎么安排呢？
划片**因容量限制导致不能全部接收符合条件的适龄儿童入学，按适龄儿童户籍迁入现住址时间先后顺序安排学位，未能接收部分适龄儿童由区**统筹安排入学。
17.孩子户口不在沙坪坝区，该怎样入学呢？
非沙坪坝区户籍适龄儿童应当在入学前一年的12月31日前向沙坪坝区**申请学位，并于入学当年持沙坪坝区公安部门核发的当年有效的《居住证》或当年出具的《暂住登记凭证》按“购房优先、积分排序、额满为止”的原则统筹安排入学。2019年秋季入学的非沙坪坝区户籍适龄儿童父母请于2018年12月1日～12月31日电脑登陆“沙坪坝区**生报名查询系统”（http://xxzsbm.cqedu.net）申请学位。
18.孩子户口不在沙坪坝区，**入学积分计算方法有没有变化？
没有变化，仍然依据《沙坪坝区持〈居住证〉或〈暂住登记凭证〉的非沙坪坝区户籍适龄儿童学位安排实施办法》执行。
19.什么是“购房优先、积分排序、额满为止”呢？
持《居住证》或《暂住登记凭证》的非沙坪坝区户籍适龄儿童学位由沙坪坝区**根据适龄儿童居住地位置、量化积分、招生**学位数统筹安排。安排的顺序是：先按积分高低安排其法定监护人在沙坪坝区实际经常居住具有合法产权房屋的非沙区户籍适龄儿童；若还有空余学位，再根据积分高低安排租赁房屋居住等情况的非沙区户籍适龄儿童，学位额满为止。
20.从哪些途径可以知晓沙坪坝区的招生信息？
一是可以登录“沙坪坝区**生报名查询系统”（http://xxzsbm.cqedu.net），查阅相关信息。二是可以通过关注微信公众号“沙坪坝**”或“沙坪坝区学前****”，了解相关信息。三是可以向沙坪坝区属****电话咨询招生入学政策（各**招生入学政策咨询电话号码可在以上网站或微信公众号查询）。四是可以向沙区**电话咨询相关信息。
内容来自沙坪坝**官方微信
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重庆楼2018-08-26 14:44:55
