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重庆是有文化记忆的。

重庆新一线城市 2018-08-09 18:19:45

原创: 新一线浮云 

来源:微信公众号 重庆新一线城市

重庆80、90年后这一代人,很多人开始逐渐丢失“重庆文化记忆”,更别说00后,有几个00后知道老重庆的文化地标在哪里?

重庆不是深圳,一个小渔村发展起来的大都市,没有文化记忆。

重庆是有文化记忆的!

可最近十年来,重庆在不断的做“加法”,大搞特搞各种新区,一度让一座二线城市竟然拥有了17个新区,

一座山城,正在丢失自己的文化记忆......

直到暂缓“两江四岸”的开发文件流出,直到上峰对重庆核心板块的逐渐重视,对两江流域的环境开始实施保护治理,重庆才终于从“摊大饼式发展”中醒来,

重塑“两江四岸”!


01 重庆基本面介绍

大家都知道,重庆是由38个区县组成的“大县城”都市。说句好笑的话,在外省人眼里,重庆就是一个省。

互联网上流传最多的也是上面这张地图,以至于很多外地人都以为大重庆就是重庆市区。

事实上,重庆经济最为发达活跃的区域,主要还是集中在主城九区的范围之内。他们分别为渝中区、江北区、南岸区、渝北区、沙坪坝区、九龙坡区、巴南区、大渡口区和北碚区。

我们可以说个大概的数据:

大重庆的人口有3000多万,而主城九区的人口却只有860多万,以至于很多人没有把这两个数据搞清楚,都在开始分析重庆市场了。

重庆九区虽为9区,其实只是9个区县拼接成的大县城。每个区的交通都不是很方便,堵车是家常便饭的事情。

我们在网上找了很多关于重庆主城九区的地图,都没有特别理想的。不是很丑就是很丑,索性自己画了一张:

我们常给大家推荐的板块,都是在这九个区域内的:

内环区域及两江四岸!

这主要源于我们比较尊重本地人的自然迁徙规律和生活方式,认为只有最自然的房地产,才是健康的房地产市场。

02  重庆人的生活轨迹

我们如果仔细观察,生活在重庆久一点的朋友都知道,重庆主城区的人大多在这六个商圈活动:

1、解放碑商圈;2、观音桥商圈;3、南坪商圈;4、杨家坪商圈;5、沙坪坝商圈;6、大坪商圈。

这主要是由于重庆人自古以来都是“沿江而居”,取水方便,故而在重庆的“两江四岸”,也留下了太多精彩的历史古迹和人文情怀。

“两江四岸”名词解释:

两江:长江和嘉陵江;

四岸:泛指长江和嘉陵江的沿江区域,覆盖区域主要包括渝中半岛、江北嘴、北滨路、南滨路、弹子石、融侨半岛、融汇半岛、谢家湾、九龙半岛、沙滨路、大竹林、双碑、重钢片区、钓鱼嘴、龙洲湾、鱼洞、蔡家等地。

具体如下图:

(网络流传)


在重庆的“两江四岸”,最为耀眼的商圈依旧当属解放碑商圈。解放碑始终还是重庆的中心,不管你在全国任何地方说起重庆,大家知道的还是重庆解放碑。

排在第二的当属观音桥商圈。在百度热力图上看,其实观音桥和解放碑不分伯仲,甚至在某些时段还略微高于解放碑。

观音桥和渝北加州商圈相连,后续商业还有新华协信中心、龙湖新壹街的强势补充,和加州商圈新光天地加强互动,再结合大九街娱乐业的发展,观音桥绝对有和解放碑叫板的本钱。

第三位要数南坪商圈。随着万达广场落成,交通的畅通,以及上海城、协信城的发展,南坪商圈逐步赶上,不再是那个老南坪。但是南坪商圈的劣势在于商圈商场规划比较凌乱,软实力较江北差距比较大。

而南坪商圈还有一个机会,就是趁着这次“两江四岸”升级改造,是可以好好的重新改造下南岸经开区。

南岸经开区是有机会和南坪商圈相连的,一个天载难逢的机会摆在南岸面前,就看南岸区如何玩。

第四是九龙坡杨家坪商圈。整个杨家坪商圈内,勉强看得顺眼的也就只有华润万象城了。其实,接下来的九龙坡旧改是一个机会,如果谢家湾、杨家坪步行街和九龙半岛可以成功旧改,那么杨家坪商圈大有超越南坪商圈的机会。

第五名应该是沙坪坝商圈(三峡广场)。记得当时三峡广场刚落成的时候,这可是仅次于解放碑的步行街,当时观音桥未成型,南坪还处于城乡结合。可是现如今,三峡广场除了耀眼的学区房这块牌子之外,也没有什么可以炫耀的了。

不过沙区尚有逆袭可能,随着磁器口商业街的重新升级打造,龙湖的地铁上盖商业的落成,沙区三峡广场或许会勇者归来。

第六名是后起之秀大坪商圈。当时龙湖打造大坪商圈的时候,很多人都不看好这里。他们认为这里自古以来都没有形成商业圈,因为渝中半岛上已经有了大名鼎鼎的解放碑商圈,北边不远处还有一个大商圈观音桥,南边不远处是南坪商圈,就连自己旁边轨道两个站距离之处,就是杨家坪商圈。在众多商圈包围之下,大坪商圈可能真的做不起来。

就在众人的质疑声中,龙湖时代天街按照自己的节奏开街了。事实胜于雄辩,大坪商圈还真的被龙湖给做活了。这主要是因为龙湖做了一个“巨无霸”般大的天街系,ABCD四个大天街拼接成了一个超百万方的“Shopping mall”。龙湖要么不做,一做就做了个重庆主城区里最大最好的龙湖综合商业体。

这一下子,基本上算是把重庆人的心给抓住了。很多主城区生活的朋友,每到周末都会带孩子来这里玩。这里有写字楼、咖啡厅、大型超市、滑冰场、电影院、艺术画廊、多维空间体验室、时尚购物区、潮牌、餐饮火锅、聚会KTV酒吧等等,是重庆人周末休闲的好去处。

从此之后,重庆人的生活轨迹基本上都是围绕内环里面的六大商圈进行的。

03 重庆近年来竟然这么多新城!

但是近年来,我们发现重庆却开发了很多新城。外地人倒没吸引几个进来,却不断的吸引重庆土著们,离开自己的生活圆心,到一个又一个的新区买房。

同时重庆的每一个新城倒也投入了巨大的人力物力财力,花了很多人的心血去规划,去设计、去建成。我们回过头来数一数,不知不觉之间,重庆竟然开发了这么多新城!

北区:中央公园、悦来、水土、蔡家、礼嘉、龙兴、复盛;

西区:大学城、西永、华岩新城、双福、白市驿、井口、钓鱼嘴;

南区:茶园、龙洲湾。

(重庆的新城)


随着这些新城的拔地而起,人们逐渐的离老城区远去,很多人一说起去解放碑,其实就是“进农村”!

大家觉得渝中半岛老了,道路交通拥堵,楼房外观破旧,走进去感觉就到了2000年代左右的县城一般。自然而然就无人喜欢了。

“喜新厌旧”是很多人的特点,更何况重庆人“新房癌”严重,每一套房子非新房不买,所以随着中心地带土地匮乏之后,自然而然大家都越买越远,越买越远。

最后大家才发现,原来我们离自己的“母城”已经很远了!

(此处说话不方便,想进一步了解为何不能买新区,扫描文章底部知识星球二维码)

这是重庆人的悲哀!

这是重庆人对自己文化的不自信!

这是三千万山城百姓人文记忆的丢失!

04 暂缓开发不等于暂停开发。

随着暂缓开发的文件出台,我们逐渐的理解了上峰的“良苦用心”。

重拾内陆人的自信,唤醒重庆人的底气!

“两江四岸”就是重庆的城市客厅,就是重庆两江文化的传承之处。重庆这种城市,能否再次升阶为“更高规格”的城市,其实不是讲要修多少个新区,而是要留下让全中国都:

难以忘怀的“两江四岸”美景!

暂缓开发≠暂停开发

有些人曲解了文件的本意,一直在朋友圈传着“两江四岸”没土地了,没有住宅了,都暂停开发了。

这是谣言!

通过7月份的129个楼盘推出,我们可以看到“两江四岸”依旧还有20多个新盘在售。所以根本不存在“暂停一说”。

详细点击:7月,重庆选筹看“两江四岸”!

暂缓开发是对“没有申报通过”的土地,要开始好好的思考,接下来怎么做怎么做的问题。

力求每一个作品都是经典可以传颂,力求每一寸“两江四岸”的土地,都重拾昔日我大重庆之辉煌!

我们要留给重庆三千万家乡父老一个美丽的重庆,而不是一个“千疮百孔”的两江四岸。我们要给子孙后代留下“绿水青山”,而不是到处都是钢筋水泥。



暂缓意义重大,不容曲解本意。


05 重庆人文记忆的丢失。

我们一次又一次的被这个美丽新城、那个城市美好新区给“迷惑”,逐渐远离了自己小时熟悉的家园,丢失了曾经属于每一个重庆人的

人文记忆!

如今的重庆00后,有多少人知道重庆人文记忆?

(来源网络)


可能除了知名一点的解放碑、磁器口、大礼堂、洪崖洞之外,基本上都不太记得了吧。

我们重庆的人文记忆,不应该随着城市的扩张而忘却,反而更应该更值得去保留它。

重庆这座山城,自古以来就是沿江而建。

重庆古代经历了四次大规模的筑城。一是战国时期(公元前316年),秦国派张仪在朝天门和江北嘴附近修筑土城;二是三国时期(公元226年)蜀汉李严父子筑城;三是南宋(公元1240年)彭大雅在重庆筑城,城池西移北拓至今天的较场口、临江门一带,扩大近两倍;四是明初(公元1371年)戴鼎在宋代旧城基础上大规模修筑石城,应“九宫八卦”风水之象,形成九开八闭十七道城门。

又到了元末时期,重庆历史上出现了唯一的一位开国皇帝,明玉珍的大夏国就是在重庆建立的。大夏国的政治机构仿周朝制度,设六卿,置翰林院,设进士科,并修建了国宾馆,专门用来接待各国前来访问的宾客。

(明玉珍在重庆建立大夏国)


经专家们多方考证,大夏国六卿府所在地长安寺,就在如今长江索道旁的25中。而当年明玉珍用来接待外宾的国宾馆,就在现在的罗汉寺附近。

又如明朝皇帝朱允炆被其四叔朱棣逼迫退位,他辗转来到磁器口镇,书写了一段神秘的皇朝史,好好发掘一下,没准还有几段动人的爱情故事;

还有朝天门、湖广会馆、十八梯、洋炮局、人民大礼堂、三峡博物馆、红岩文化、黄山陪都遗迹、烈士墓、白公馆、长江索道、建川博物馆、罗汉寺、渣滓洞、弹子石老街、龙门浩老街、中山四路、鹅岭二厂等等,重庆这座都市拥有了太多令人羡慕的“历史古迹”和文创类景点,游客在两江四岸玩下来,至少也要一周的时间。好好挖掘一下,这些都是重庆人值得骄傲的资本!

这里面有太多可以撰写的地方了!可能连很多重庆人自己都没发现吧。

而现在,随着城市“摊大饼式”发展,大家几乎都快遗忘重庆母城文化了。如果不是前段时间抖音小姐姐、小哥哥出镜,重庆的洪崖洞也会跟那些历史古迹一般“藏在深闺”。

所以,重庆不仅仅只有解放碑,不仅仅只有美女和火锅!围绕着重庆“两江四岸”,还散落着很多快被重庆人遗忘的人文记忆。如果不是一纸暂缓“两江四岸”的文件,我想还有很多重庆人没有意识到重庆母城这块“珍宝”。

我才不去解放碑,去解放碑都是去“农村”!所以文件背后的意义重大!我们细细品来,重庆还有这么多城市人文记忆分布在“两江四岸”,所以我们再次重申一次:

不是暂停!而是更好的建设开发!要处处留“经典”,处处成“记忆”。

只有当“两江四岸”每一个“人文记忆”高品质再生,每一处“历史遗迹”重现经典,这才是重庆城市整体实力真正的提升!


暂缓开发“两江四岸”,这是可以写入重庆历史的!


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