下半年商品住宅市场提前看：43纯新项目即将入市

锐理数据显示，2018年上半年，重庆主城区商品住宅开盘项目超140个，其中24个为纯新楼盘。

在下半年，预计还将有多个项目推出房源，可在一定程度上充盈商品住宅市场。在这些供应的产品中，锐理统计了43个纯新项目。（不完全统计，如有未统计到的项目，欢迎补充。）

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  *呈现项目以开发商实际开发为准

从区域分布来看，预计下半年开盘的43个纯新项目遍布主城各个区域。其中，巴南区共计9个，为纯新项目的一个区域；沙坪坝区、渝北区均有7个；其次为九龙坡区，区域内有6个纯新项目预计下半年入市；两江新区有4个项目；的为渝中区，预计入市的纯新项目仅有万科翡翠都会。

从板块分布来看，预计下半年入市纯新项目主要分区在27个板块。其中，西永和中央公园板块各有4个项目；华岩、龙洲湾和鱼洞板块均有3个项目；大学城、空港新城、李家沱、蔡家板块各有2个项目，其余板块各自有1个纯新项目。

从项目情况来看，两江中迪广场和中梁百悦汇2个项目为纯商业项目，其余均为住宅或商住类项目。

从产品业态来看，上述项目主要以洋房、别墅、大平层业态为主，项目的高端改善属性明显。