房天下 >   资讯中心   > 重庆兔博士 >   正文

手机看新闻

真相|重庆二手房价格创近半年新纪录!

重庆兔博士 2018-07-05 09:06:01

丨微信公众号:重庆看房公社

丨兔博士微信:tuboshichongqing,加兔博士微信,免费进学区/新房/二手房/地铁/婚房讨论群

作为购房需求旺盛的城市之一,重庆二手房市场在淡季过后的3月成交量达到巅峰,之后的4月5月也很平稳,没有大跌,价格近半年的趋势也是上涨的,更在5月份创下近半年新纪录。总的来说,刚需房源依旧是5月二手房成交主力,中高端房源价格涨幅。

那么5月重庆二手市场价格究竟上涨了多少?

什么户型又购房者青睐呢?

跟着小编来看一下5月份新鲜出炉的数据吧!

成交量持平,价格上涨2%

5月重庆二手房成交套数16725套,环比上月持平,成交参考价1.2万元,环比上月上涨2%。套均总价受均价和套均面积的影响,环比上涨4%,达到110万元;

挂牌套数2.6万套,环比上月下跌13%,挂牌均价1.4万元,环比上涨4%。

5月成交量基本持平,价格创半年新高

近半年来,重庆二手房成交量的月份是3月份,之后的4月和5月成交量略有下跌,但仍高于3月前的成交量,5月成交量基本与4月持平。

二手房挂牌量近半年来12月达3.5万套,之后有跌也有涨。到了5月,挂牌量创近半年新低。

5月二手房成交参考价和挂牌均价都创半年新高,成交参考价达1.2万元,挂牌均价达1.4万元。

100万以下是成交主力

成交量的是100万以下硬刚需房源达9721套;

在总价段成交量上千的房源中,成交量涨幅的是100-200万总价段房源,环比上涨7%;成交量跌幅的是100万以下房源,环比下跌5%;

成交价涨幅的是400万以上豪宅,环比上涨11%。

60-80平米二居室

成交量的是60-80平米二居室达4110套;

在成交量上千的户型中,成交量涨幅的是95-125平米户型,环比上涨5%;成交量跌幅的是80-95平米户型,环比下跌4%;

成交价涨幅的是220-250平米户型,环比上涨10%。

1-2万刚需房源遥遥领先

成交量的是单价1-2万房源达11264套,且遥遥领先,成交量超过总成交量的一半多;

在单价段成交量上千及以上的房源中,成交量涨幅的是单价1-2万房源,环比上涨6%;成交量跌幅的是单价5千-1万房源,环比下跌11%;

成交价涨幅的是3万以上房源,环比上涨7%。

渝北成交量,渝中成交量涨幅可观

5月重庆二手房渝北成交量居宝座达3994套,是成交量突破3000且接近4000的区域,第二名是南岸,成交量为2358套,接着是沙坪坝,成交量为2263套。在成交量上千的区域中,成交量涨幅最为可观的是渝中区,环比上涨9%,成交量下跌最厉害的是江北区,环比下跌7%。

成交价的区域是渝中,价格接近1.4万元,接着是江北和涪陵,价格也突破1.3万元;价格涨幅的是涪陵,环比上涨17%,价格跌幅是渝东南,环比下跌29%。


了解更多的数据和详情,欢迎扫描下方二维码,加入兔博士房产群!

兔博士官方二维码.png


免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈