买房,他站岗了

房价波动导致卖家毁约不卖的反面是买家觉得买贵了，担心自己站岗了。

如同硬币有两面，有买就有卖。

苦主是这样说的：

下订金了，冉家坝圣地阳光，经济适用房，加上税138万，中介全部办完在144以内，建面89，套内77左右，户型装修都还比较满意，但是我觉得我站岗了，还站高了。没买之前焦虑，定了之后还是焦虑。

他站岗了！

因为138万89平，选择面很宽，可以去买新房，可以去网红照母山买次新，犯不着去买一个品质一般房龄老划拨地的经适房。

他已经说了：因为焦虑。

买房是一个重大决定，不能任由自己情绪控制而轻率作出。

官方已经明确，重庆的供应是充足的，没必要焦灼。事实上也是，每个月成交新房两万多套，二手房多了解下巿场、多做些功课也不会站岗了。

同一个小区，朝向不同，楼层不同，视野不同，装修有别，价格相差10-20%也正常。

几乎每一只在涨停价和跌停价都埋伏巨量的卖单和买单。为什么开始上涨时不买，要涨停了才买，因为恐慌吧。如果涨停被巨量封住，挂在后面的单就买不到。

股价涨停，可能隐藏着大利好，今天不买明天价更高。这就是打涨停板，股价低的时候不买，涨停的时候才买。每天都有追涨的资金在涨停板上大量成交，可惜的是至少一半的追涨停板是封不住的。

比如今天随便拿出一个，封不住回落，最后收盘打板资金当天亏4%。更惨的是，这种追板失败站了岗的股，没有其他人去解救，第二天一般低开几个点，然后下跌，让这部分资金彻底站岗。

并不是说有人站岗了，行情就到头了。对于买到笋盘的人来说，其他人都站岗了。不会所有的人买到的都是便宜货，站岗只是一种现象，伴随着任何行情。

市场上传播着“挂哥”的经历。

挂哥，网名“##一颗树上挂”，两年前就买入了某个盘，对市场套路不熟，受租金诱惑，选择了一种售后返租的方式跟开发商签订了合同，套内单价2万多。

买了以后，发现二手才买一万多。然后，他后悔得想自挂东南枝，于是经常咒骂这个盘。经过两年上涨，“挂哥”估计是因为解套了，再也没有出现。

所以，站不站岗，跟行情关系不大，跟自己的选择关系大。

当你下手签合同的时候，这个房子一定是哪个方面特别打动你，你的评估体系显示这个房子比较值。北上过来的人一看，这个房子好便宜，在北京只能买个厕所，赶紧下手，一下子买了个这个小区的从未有过的价格。

每个人都有一个价值体系，当你的价值体系跟市场不匹配的时候，可能就站岗了。

好处是，卖家不会反悔，不会失踪，他很配合，过户很顺利，买到了房子你的焦虑症应该医治好了。你如果还焦虑，说明你不是刚需，因为你还关心价格，而不是自己的需要。

为了避免站岗，首先不要焦虑，冲动性的交易很容易放哨。

再者，多比较多了解，你花几万买个理财，买个股票都还比较来比较去，花几百万买个房子，不能一闭眼一梭哈就下去了。

行情好的时候，买房站岗不怕，只是10个点小山岗，挂哥都活过来了。

但有一种站岗估计永远也没人来接班了。

今天看到一个数字币，在几个月之前的一次上涨中被一个家伙追涨中从100元买到1万4千多一个，马上又回到100。