空港保税港增加土地供应量 板块土地价值显现

锐理数据显示，2018年至今，重庆市主城区共供应43宗商住类用地，其中4宗位于空港保税港板块；该板块累计供应土地1132亩，约占总供应的15.6%，成为土地市场的主力板块之一。

锐理梳理发现，空港保税港板块其实早在2017年就逐渐增加供应。数据显示，2017年该板块共出让土地4宗，可开发体量111万方。而2012年至2016年，空港保税港板块累计供应6宗土地，可建总体量仅151万方。

随着重庆一路向北的不断扩进和经济的不断发展，板块的土地开发价值已经开始逐渐显现。近两年不断增加的土地供应表明，空港板块正在逐步成为北区未来**发展板块之一。

从进驻房企来看，目前空港保税港板块进驻的房企有招商、中国摩、桥达、千威等房企。就房企布局来说，已经有越来越多的一线房企进驻空港保税港板块，促使该板块进入快速发展阶段。

从配套来看，空港保税港板块经过多年的配套建设，目前该区域的配套正在逐渐成熟。

交通方面：轨道三号线和轨道10号线（部分）已经建成并投入运营，未来轨道9号线也将穿越这一区域。另外，包南线、渝广高速、空港互通等道路组成的交通网络已经成型，可迅速缩短空港与主城其他区域的时间距离。可迅速缩短空港与主城其他区域的时间距离。

在**方面：目前该板块已经引入了******、立人**、农业园区****、玫瑰城****、黄炎培**、**资源较为完善。

在商业方面：板块内出让地块均带有不同比例的商业，目前在建的中国摩项目有45万方的购物中心。另一方面，在公租房周边，也有部分社区商业，基本能够满足日常生活需求。

综合来看，空港保税港不仅能够享受主城发展外溢红利和新兴经济区发展所带来的利好，还凭借自身的交通优势和临空产业优势吸引了更多的关注和市场热度。大牌房企的逐步入驻，也将为该区域的房地产市场带来了新的活力。

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