百城千盘 | 重庆第二十三站**资源悦来

最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，百城千盘 | 重庆第二十三站**资源悦来，那么今天天狼继续给大家趴一趴重庆楼盘，高层户型，永远都是刚需关注的焦点，尤其是随着5月份很多楼盘开始密集入市，让刚需眼花缭乱，天狼认为买房先看房，有些返乡置业，在时间来不及，那么天狼给购房者带来一手信息，那么今天在北区，天狼趴刚需户型，主打刚需户型，那么这个盘在北区四大天王板块，悦来板块，楼盘名是**资源悦来

**资源悦来整个项目占地约186666平方米，建筑面积400000平方米，绿化率33%，容积率1.6，值得一提是低密度容积率是**资源悦来的特色，整个悦来板块，基本都是低密度为主一个板块，可以可以好说在整个板块宜居舒适度非常高

交通先行

天狼在实地踩盘的时候，非常注重三个环节，就是交通，因为交通和我们日常生活息息相关的，上下班，刚需买房居住时间非常长，没有良好交通作为保障，也就谈不上居住了，那么**资源悦来距离轻轨站6号线，有两条路可走，一条是走悦山路然后左拐走欣悦路之后右拐全程大概距离差不多在1.2公里左右，天狼实地走访来看，差不多需要20的，那么另外一条路就是穿越穿越首地江山赋，达到轻轨站距离大概10左右，两点之间直线最短，公交线目前有一条线676路

**随后

目前**资源悦来项目，**划分是悦来**，距离本项目和到达轻轨站时间距离是差不多的，虽然说两点之间直线距离最短，但是回程要爬坡，就**而言还是相对比较的方便的

商业紧跟

整个悦来板块，之前天狼就介绍过了，他主要打造会展牌和低密度为主一个宜居区，可以说大隐隐于市，大型商业没有，但是他距离中央公园和照母山都不远，尤其是到中央公园，非常近，可以说就逛街而言，除非是有商圈房爱好，非商圈不买除外，在大商业这块还是可以接受的，那么在小商业这块**资源悦来项目有自己规划小商业，在日常生活还是可以满足的

我们来看看项目情况了

首先来谈谈项目优势

**资源悦来项目具有三大优势

， 低密度优势

第二，社区优势

第三，价格优势

这里值得强调是，**资源悦来项目，在社区打造上以亲子和儿童娱乐为主一个打造，和自己宝宝一起成长，每个楼栋都有不同主题的，加深邻里之间关系和联系，尤其是社区跑道设计，方便锻炼身体

项目劣势：

这是目前整个悦来板块所存在一个通病，那就是商业配套明显不足，也就是入驻商家太少，当然考虑区位的问题，这也算可以谅解的，毕竟现在入住率不高，基本可以说没有，当然也不存在商家的入驻，这点只有等整个悦来悦来板块入住率增加，才能看出来，当然悦来板块整个规划确实不错，非常适合宜居的，交通网络发达，这是悦来板块一大优势所在

那么接下来该看户型

**资源项目面积区间60到72，主打刚需户型，那么天狼今天分析一下很多购房者都非常关心热门户型72的

优势：

，动静分区比较明显，户型方正

第二，多功能户型，增加更多可变空间

第三，客厅和阳台连接，增加采光面

劣势：

，卫生间设计不太合理，要穿越其中一个卧室，尤其有客人来情况下，非常不方便

第二，餐厅摆放，要么选择过道处，要么就是在客户，实际餐厅摆放处于了一个非常尴尬的位置

第三，多变空间，采光相对有些弱

在整个悦来板块，基本打造都是低密度宜居区域，我们从竞品角度来看，在悦来板块，目前拥有高层项目不多，在悦来板块对面是首地江山赋，在悦来**旁边是华商悦江府，在他左手边下方是北辰悦来壹号，从竞品角度来看，在购房者关注价格上是差不多的，而且华商小户型不多，因此他竞品就只有已经卖了融创国博城和北辰悦来壹号，在品质上和小区环境来看，北辰悦来壹号是不占据优势的，交通上，他是仅次于国博城，毕竟国博城位置悦来正中心的位置，达到各处都是比较方便的

天狼认为，**资源悦来项目在渝北区而言，居住品质还算是比较高的，在价格上也比较符合刚需的一个价位，尤其是希望置业北区的刚需，**资源悦来项目是值得你参考的对象