不可否认,2017年6月开始,重庆楼市陷入了平静,之后多空双方争夺阵地。
多方部队在修整,集聚力量,巩固阵地,夯实价格。
上半年涨得猛了点,各方还不接受现实,真真实实的价格在哪里摆了几个月,大家逐渐习惯了价格,连二手房的评估价也一点点地追上。
狗年开年,经过了8个月的准备,重庆房价寻求突破。
目前二手房业主惜售严重,不诚心卖的越来越多,空方部队叛变严重。
新房1-2月累计供应1万1918套,120万方;成交3万4658套,373万方,严重供不应求(来自公评网)。
空方寄希望于多供应些远郊的低价地块,来给自己壮胆。
最近公示出的一块位于西永的一块起拍楼面价6300的地彻底打消了空方的幻想。
▲来自锐理数据
更别说,中央公园的两块楼面价为8000的土地供应了,不用等到月底了,这个月空方已经举手投降。
所以,3月,重庆房价平台整理结束,向上突破,重庆房价又迎来了一波上涨。
问题是:大波还是小波?
人们都喜欢大的,小的也可以接受。
我还是喜欢缓涨,是大是小,下面就看重庆楼市的表演了。
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