【预售证追踪】本周31项目推新 产品向改善型靠拢

本周预售证追踪：锐理数据从重庆网上房地产官网上获悉，截止3月23日发稿时刻，本周（3月16日-3月22日）重庆网上房地产官网共公布了31个楼盘的预售证，其中住宅项目为29个，商业项目1个，车库项目1个（注：官网公布或有滞后，以项目实际取得预售许可证时间为准）。

注：可售房源为截止3月23日，该项目在重庆网上房地产备案可售房源

本周共30盘获证，其中住宅产品为28个，与上周相比，新增预售项目个数和房源数量均有所增加。另外，本周新增房源均为老盘加推，没有纯新盘入市。

从区域新增住宅产品来看，本周共7个区域有新增住宅产品预售项目。其中，两江新区新增6个住宅产品预售项目，为新增预售的一个区域，新增项目包括，金科九曲河、远洋·九公子、恒大世纪城、金辉中央銘著、融创国博城（两证）、金科空港城，其次为北碚区，共新增5个住宅产品，包括金科金辉博翠山、中庚城、金科城、上城中央、金科.集美嘉悦，本次五个项目均集中在北碚蔡家版块。另外，沙坪坝区也有4个项目入市，分别为，金科天宸（2证）、西永9号、首创城、富力城。本次沙坪坝入市的项目主要集中在西永、大学城板块。

从产品业态来看，此次新增预售商品的房源主要以高层为主，锐理统计发现，此次新增的31个住宅产品项目中，17个为高层产品。其中，1个超高层项目；1个为小高层项目；15个为高层项目。且高层产品的面积段主要集中在100㎡左右，相对上周，产品面积有所扩大，产品更加向改善型购房者靠拢。另外，本周洋房和别墅型产品入市也有所增加。

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