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2018年三四线的房子还能买吗?什么时候上车合适?

天狼说地产 2018-01-13 22:42:33

今天有购房者问小编一个问题,他说一二线城市有资格但苦于资金不足,那么在三四线城市买房如何?什么时候上车最合适?这个问题是很多购房者都面临的问题,当然这个问题涉及到很多方面,今天小编只说一点,那就是什么时候上车合适,不涉及其他点,请各位注意,对于上车时机的问题,今天三楼地产创始人张祥菲先生就已经说了,对于买房时机而言,永远是现在合适,既不是昨天,也不是明天,那么专家会这么说呢?小编认为主要是以下三点

第一,对于买房而言,就是房价问题,永远都没有购房者买到最低点的,打个比方,重庆在2014年大学城这个区域从最高峰8000跌倒4000,但是有购房者认为还要往下,但是2015年开始之后一路上升今年9000到10000,那么好了,2015年到2018年这三年的时间,从4000到10000的时候,你觉得那个时候买合适呢?4000合适,5000合适,还是6000合适呢?这充分的说明的一点,那就是买房最佳时机永远都是现在,我们来看现在的三线和四线城市的2016的时候和2017和2018比较起来,2016年相对便宜,随着2017年史上最严格调整的开启,我们的购房者认为房价要跌,三线和四线城市要什么,没什么,怎么涨呢?但是,实际市场情况很多购房者非常清楚,所以这说明就买房时机而言,永远是现在最合适

第二,接盘的问题,我们的购房者总是担心自己是最后接盘侠,也就是自己买房之后,房价就下降,不买房的时候房价就上涨了,对于这个接盘的这个问题而言,就自住而言,根本就不存在接盘和不接盘的问题,自住本身居住时间点就非常长,而且随着一线城市购房门槛不断在提高,返乡置业人数在不断的上升,还有棚改的,这些不是重点,重点是三线和四线城市现在在进行大融合,也就是说原来一个区域是分为AB两个区域,但是现在合并为C区域,那么在这个情况下,他的购房需求在显著增加,有句老话说的好,人往高处走水往低处流,很多人我回老家,我回农村,但是你去看看现在农村还剩下多少人,我们很多农村年轻人都在开始在县城买房,原来是自建的,但是现在呢?所以就买房而言永远是现在最合适

第三,我们在来看房价的问题,这点是很多的购房者关心的问题,我们房价不管上涨也好,还是下降也好,基本可以说不管房价处于何等的位置,总是有购房者的,比如说去年南京,杭州,成都,全款买房,成都全款买房,很多成都本地都知道,依然有人入场的,2014年房价在全国来说基本是处于下降通道之中,但是还是有人买房,只是房价处于下降通道时候,观望居多,入场很少,这说明一个问题,就是房价而言,不管他处于何种位置,每个人看法不一样的,你觉得贵,人家便宜,你觉得便宜,人家觉得贵,这和萝卜白菜各有所爱是一个道理的

所以,小编认为就三线和四线城市买房时机而言,任何时候都是可以上车,上车最佳时机永远都是现在,那么对于2018年三线和四线城市房子能不能买,可以买,小编觉得三线和四线城市房子就买房而言,第一考虑学校,第二考虑区域容纳度,也就是这个区域是否是大多数人首选区域,我们都喜欢群居,尤其是对于缺乏足够人口支撑三线和四线城市而言,这点一定要重点来考虑的,这个不好判断,那就是以学校为标准来判断,这个很好判断的,因此,就2018年买房而言,上车最佳时机就是现在,对于2018年的购房者而言,小编认为不应该在犹豫不决,应该及时出手买房

以上文章为本人原创,特此声明

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