华龙网消息：10月24日下午，重庆市城乡建委组织召开了全市2018-2020年棚户区改造专项规划编制工作推进会。
会议在前期全市开展棚户区现状摸底调查的基础上，研究了规划编制进展、交流了工作经验，并就加快推进2018-2020年棚户区改造专项规划编制等项目实施准备工作提出了具体要求。
据悉，重庆计划未来三年改造城镇棚户区约1400万平方米，涉及人口数量达到12万余户。重庆官方预估，按平均每平方米7500元的改造成本测算，2018-2020年预计需要资金约1050亿元。
根据《重庆市2013―2017年城市棚户区改造专项规划》，即将过去的5年内重庆市城市棚户区改造总任务为1233.59万平方米、142701户，规划共涉及323个片区，分布于重庆35个区县。
前市长黄奇帆曾经算了一笔账，重庆拆迁1200万平方米，每平米如果需要5000多元，总共需要近700亿资金。
上一轮棚改中，渝中区2013-2017年棚改规划总量131.24万平方米，涉及约40余个片区。面对高端楼宇同危旧房屋并存、现代繁华与破败落后交织的现状，区委、区政府按照市政府统一部署，坚持不大拆大建，适时推行网格化征收模式，积极稳妥推进棚户区改造，为市民群众增添新福祉、科学发展拓展新天地。截止2016年底，累计完成棚户区改造119.5万平方米，涉及住户1.2万户。
未来三年的棚改计划，比上一轮有如下变化：
改造面积增加：由1200万平米上升到1400万平米。
改造进度加快：由平均每年240万平方米上升的466万平方米。强度增加1倍。
资金总量需求：由700亿上升的1050亿。
补偿标准增加：由平均每平米5000多元，上升到每平方7500元。
说明房价上涨，有利于城市居民资产的增加，即使你有个无法买卖的无产证棚户区的房子，也会随之增值。
不知道某些人希望重庆房价下跌的目的何在？认识还很不到位，不如官方的解**：
“进一步加大棚户区改造力度具有重要意义：
一是进一步改善居民生活条件，不仅可以改善居住环境和质量，还能使棚改户拥有属于自己的房屋产权，增加财产性收入。
二是有效拉动投资、住房消费需求，为“稳增长”提供动力支撑。
三是促进产业结构调整，棚户区改造后置换出来的土地可以发展现代服务业和战略新兴产业，加快产业结构调整升级。
报道说，目前重庆市正抓紧做好2018-2020年棚户区改造项目实施准备工作。
一方面加快完成棚户区专项规划，科学精准确定改造范围，细化规划**，增强规划对棚改工作的指导性；
另一方面则是抓紧启动项目融资工作，抢抓开发性金融支持棚改的机遇期，加强与国开行、农发行的对接，加快项目融资工作，多渠道筹措资金，增强资金保障；
此外还将加强组织和政策保障，巩固和加强棚改工作班子和机构，完善和优化相关支持政策，确保各项工作落实到位；并做好“三个结合”，将棚改工作与房地产形势、城市功能完善、城市“双修”等工作紧密结合，发挥好棚改的综合效益。
欢迎关注：
进一步交流，请移步知识星球（小密圈）：
重庆楼2017-10-25 22:08:03
