新光天地提升提高嘉州商圈逼格 周边房价一探！

2017年8月9日  新光天地开业 

新光天地位于重庆市渝北区龙溪街道嘉州路99号（轨道交通3号线嘉州路站1、2号出口），让本已经红火的嘉州商圈更加红火。

新光天地由台湾新光三越集团与重庆中渝物业发展有限公司合作打造，建筑面积35万平方米， 新光天地以「让大家一起过好日子」的初心，建构一个新兴的城巿中心，以城巿肌里规划出交通动线及横向三大世界「美丽巿场」、「百货世界」、「天空之城」及一个「交通枢纽」，并以纵向A、B、C三大交通核连结各区块。

新光天地开业庆典

新光天地开业庆典

「美丽巿场」位于B1F，共约8万平方米，提供每天美好生活的开始，成为城巿居民的每日生活中心，主要分为「新鲜巿集」、「餐饮美食」、「生活大街」、「趣味生活」及「社区生活中心」等五个区段。

「百货世界」位于1F-4F，合计约8万平方米，新光天地以26年百货经营经验慎选及国际知名共计近300个品牌进驻，并以各族群对象不同的生活型态，规划出具有游逛乐趣的购物空间。

「天空之城」位于5F-8F，这是新光天地献给人们的梦幻园，以「玩具故事」、「青春王国」和「森林影院」三大概念区块，规划生活城巿中惊艳的欢乐体验，并以「湖上冰宫」、「旋转木马」、「空中花园」及「电影院」等为城巿地理位置识别地标，规划人们从早到晚、平日到假日，每天每时休闲生活所需，透过活动及氛围的营造，创造人们一起生活的梦幻微笑记忆。

位置优越，交通便捷四通八达

1、邻近新牌坊立交，交通便利，设有6个停车场入口，方便自驾车顾客自各个方向迅速进入，并特别规划出「交通枢纽」区块，由B2F至B5F，共计约8万平方米，其中B3F-B5F停车场总计5,200个停车位，解决顾客最在意的停车问题。

而停车场为迎接人们到访的个接触点，新光天地采用先进的app停车定位及支付系统，服务每位到访停车的贵宾。

2、规划垂直的A、B、C三大交通核，交通核中包含：电梯、扶梯及步梯等，全馆总计182部手扶梯及电梯，2F并有3座室外连廊，加上B1F与轻轨（3号线嘉州地铁站）相连，形成了风雨无忧的立体人行系统。

新光天地带动嘉州商圈房价？

前有中渝广场，后有新光天地，同时嘉州借着轻轨3号线的便利，交通方便，配套成熟，着实成了炙手可热的购房热门地，值得选择合适房源入手。下面一起来看看周边新房二手房的价格：

新光天地周边新房一览  商住公寓可选

嘉州新牌坊在重庆属于核心商圈之一，发展已相对成熟，周边新开发楼盘较少。

总结：新光天地周边已无纯住宅在售，多为商务公寓，可满足办公及住家需求，因交通方便，创业人士及小型企业较为适合，不适合单纯自住。另可选择商铺，自营或出租。如需自住，可转战附近商圈新房，如龙头寺商圈新房，或转战嘉州周围二手房，下一节讲到。

新光天地周边新房地图

1、恒大御都会·嘉州城

另外，恒大御都会·嘉州城后期将推9#、10#房源，具体时间未定。前期售完房源销售价格约为13000-17000元/㎡，仅供参考。

恒大御都会·嘉州城目前在售住宅底商，建面均价约23000元/㎡，所剩房源不多，具体户型和价格等请咨询售楼处。

2、碧桂园·嘉誉

碧桂园嘉誉目前在售商务SOHO3#房源，建面27平米，建面均价约14000元/平米。另有临街商铺预计8月底推出，主力面积6-25㎡，总价100万止，详情信息请致电售楼处咨询。

3、中渝香奈公馆

中渝香奈公馆仅剩商业在售，建面200-300平米户型，建面均价30000元/平米。前期售完住宅房源价格约为13000-14000元/㎡。

4、北城阳光尚线

北城阳光尚线仅剩商铺房源，建面约26-150㎡开放式现铺，建面价格15000-37000元/㎡。前期售完住宅房源售价约为11000元/㎡。

新光天地周边二手房一览  

加州新牌坊商圈二手房市场活跃，8月参考均价已到11350元/㎡，由于二手房无法监控到成交价，此价格为挂牌价，故有一定误差，请酌情参考。

注：二手房价格均为建面价

加州新牌坊商圈二手房均价（挂牌价）

新光天地周边二手房

周边二手房：加州城市花园→中渝山顶道壹号→长安锦绣城→财信城市国际→碧桂园嘉誉→中渝都会首站

加州城市花园二手房价格

中渝山顶道壹号二手房价格

长安锦绣城二手房价格

财信城市国际二手房价格

碧桂园嘉誉二手房价格