北京共有产权住房可落户，刚需怎么看？

今天有购房者问小编，他说北京市住建委官方明确表示，共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。小编怎么看？哎对于这个问题而言，小编认为刚需无非关注就两个点，一个是**，一个是房价，落户这个恐怕是第二顺位关心的，因为没有房子，其他都是空谈，最近不管是广州租赁同权也好，还是北京共产权房也好，小编发现一个比较有意思的现象，那就是不管怎么样，房价上涨的这个预期是没有改变的，还有一个更有意思，那就是商品房是，买房必须要买房商品房，奇了怪了，好比买车一样，低端车不能买，必须买高端，很奇怪，这个现象很奇怪，对于这个问题而言，小编认为应该从这几个方面来看

，首先来说**的问题，从目前整体趋势来看，很多刚需所盼望一个优质**恐怕要落空，因为从地理位置来看，目前而言中心区域人口太过于密集了，北京在今年的调整之中有一个就是人口疏散，那么对于刚需而言是否就意味着买房没有用呢？不是，很多购房者关注焦点在**问题上，但是北京在今年调整中对于**问题也是做出了调整的，那就是**属性调整，通俗来说就是你就算买了**房子也不一定可以**，此举不仅仅是为了给**降温，更重要一点就是打击炒房,共产权房就是为了解决居住的需求，解决买房难的问题，对于大多数刚需买房的核心点就在于**，那么对于**这个环节而言也是考虑了的，因此对于刚需而言不要担心，

第二，在来说说购房者关注的房价问题，目前而言北京调整是从中低端发力一个调整，也就是房价未来不能大起大落，目前而言房价很高一个原因在于结构性不完整，也就是在中低端方面没有一个比较全面保障，目前而言正如一些媒体报道所说刚需相当于夹心层，怎么说呢？低端房子资格不够，因为你收入超了，但是商品房呢，价格又比较贵，买房又比较困难，也就是说很尴尬，那么在今年调整中就注意到这个现象并且进行一系列精准调整，也就是从**低三个方面全方位全体系的来保证住房，对于刚需而言就有了很多可以选择余地，那么刚需有了选择余地，刚需能稳住，炒房就稳不住了，价格也就自然回归居住的属性了

第三，小编认为这个点是比较关键一个点，那就是目前购房者购房思维要转变一下，不要只顶着商品房，从北京共产权房配置来看，可以说比商品房的配置还要优越，时代在发生变化，那么思维也要跟着转变，我们都知道一个道理，一口吃不成胖子的，一步步来嘛，对于购房者而言不要盲目的攀比，先考虑租房或者购买中端产品房，随着收入的增加，一步步改善居住环境

综上所诉，小编认为随着中低端结构性打造完成，对于购房者而言就有了很多可以选择余地，房子全面回归居住的属性，对于刚需而言买房也不是困难的事情了，因此共有产权住房可落户对于解决目前刚需买房问题是一个利好，因为只要解决刚需需求，炒房就没有办法炒房了，房价也就是自然回归居住价格了，也就是回到一个合理的价位，大多数都能买得起的价位

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