重庆刚需还在为单配发愁 富豪们却玩起了大平层！

作为我个人，从有居住概念起，我就从来没梦想过别墅，因为我的梦想是：大平层！

一般人能买起的小别墅不过是用楼梯将几层房间叠在一起，中国式小别墅的关键词就是爬楼梯：3楼睡觉，2楼吃饭，1楼看电视，地下室娱乐……

除非您能买起单层面积大于200，有旋转式大楼梯的独栋，那样的别墅，才真正是享受！

什么是大平层

关于“大平层”，业内有多重不同的定义，通常来说，这一物业形态指的是面积在200平方米以上，拥有完善功能区间的房子。从产品上来看，面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。

大平层兴起原因

由于别墅用地限制越来越多，都市人在逃离的基础上又出现回归的趋势，大平层产品正适应了这一趋势。它具有资源优势，而且大都在主城区。大平层产品的发展，体现了精英阶层的回归。这些人很多都离不开主城，离不开主城的资源配套及生活体验，经历过逃离向外部寻找的历程之后，有一批人又回到了城市当中。

在主城，大平层作为一种高品质的产品，既具有别墅的尺度，又有很好的居住氛围，无疑是深受这部分人的喜爱的。

重庆的大平层项目

重庆就是上面所说的这样的城市。大平层需求旺盛。

2017年，重庆的大平层项目处于爆发井喷阶段，面积基本在200-300平左右，单价从2万-5万不等，总价至少在400万以上，多在1000万-1500万之间，比上二三百即可买到的所谓的小别墅，大平层的价格着实不低：

数据来源：重庆房天下

以下列举其中几个项目：

东原1891

东原1891效果

【动态】

东原1891在售大平层4#房源，户型为套内228平米、套内320平米大户型，套内均价约为45000元/平米。

主力户型

融创白象街

融创白象街效果图

【动态】

融创白象街1号住宅在售，仅余5套333-478㎡江景大平层，总价约1000-3000万/套，享30米观江面。

主力户型

长嘉汇

长嘉汇效果图

【动态】

长嘉汇套内286㎡的装修大平层在售，剩余少量，套内均价40000元/㎡。

长嘉汇位于长江与嘉陵江交汇的重要地段，坐拥长嘉汇购物公园、弹子石老街繁华商业及重庆滨江广场弹子石广场休闲生活配套，是重庆城市之中繁华生活的典范。现长嘉汇预计将于8月底推出7号楼套内约71~101㎡优雅人居全新产品。  

重庆来福士广场

【动态】

重庆来福士广场目前在售T2住宅嘉陵壹大平层，主力建面270-360平方米，建面均价3.3万元/平，总共215套、共计47层、层高3.5米。将于2019年10月接房。

重庆来福士广场效果图

阳光100喜马拉雅

阳光100喜马拉雅效果图

【动态】

阳光100喜马拉雅目前在售少量房源，套内280-384㎡房源在售，套内价50000元/㎡。

金融街融御

金融街融御效果图

【动态】

金融街融御目前在售1号楼现房,套内约183平,套内均价24000元/平。

主力户型

洋世达南滨特区

洋世达南滨特区效果图

【动态】

洋世达南滨特区在售9号楼可观江大平层，套内130-180㎡，套内均价27000元/㎡。

主力户型

金辉御江六骏

金辉御江六骏夜景效果图

【动态】

金辉御江六骏南滨头排匠心装修世家大宅将于8月推出10号楼装修大平层（大平层装修标准5000元/㎡），建面217-221㎡，价格待定，敬请期待。

主打户型