对于是否买房,什么时候买房,小编觉得这些问题并没有一个所谓标准答案,比如说有些购房者因为要结婚,有些购房者因为孩子要**,这个情况下他们能等吗?不可吧,在比如说有购房在2014年买房,有购房者在2015年买房,有购房者在2016年买房,难道说2015年买房的就吃亏了吗?尤其互联网发展飞速发展,可以现在购房者面对信息量而言是非常大,尤其是房子问题,可以说众说纷坛,小编觉得对于购房者而言要看清问题本质,就目前情况而言,对于购房者来说要等,而不是下手买房
,在调控之前买房还可以用恐慌心理来解释,那么现在调整之后呢?就算有这个心里,但兜里口袋也是问题啊,一直以来整个市场一线城市和其他城市价格差异都是非常明显的,因此每个城市所表现出来情况也是不一样的,但有一个问题就是那就是今年的调整不是针对某一个城市而展开,而是所有城市,如果说石家庄,郑州,南京,重庆,成都,西安等等这些省会城市在调整初期价格出现上升还可以解散,毕竟资源比较集中的地方,价格上升还可以解释,但问题在于一些三线四线城市价格不降反升就没有办法来解释,而且这算这些省会城市有足够资源来支撑,但不要忘记了,小编提及到这些在去年是非常疯狂的,比如说郑州,在这个情况就已经消耗掉一部分刚需了,剩下这部分刚需在今年调整不说购房者资格的问题,就说一点那就口袋问题。剩下这部分刚需去年买房都很困难,更何况这些城市在今年还经过不升这个情况还怎么买房?
第二,这么多年以来,小编相信很多购房者也看到一个现象,只要调整,价格下降消息是铺天盖地的,看空这类消息非常的多,这说明一个信号是开发商和炒房不希望降低价格,开发商还可以用走量销售方式,但炒房呢?他们是不希望降低价格,这不是少赚多赚的问题,问题在于人的欲望,明明能多赚那为什么要少赚呢?对于三线和四线城市购房者,小编现在坚持认为我的观点,那就是价格要下降,对于购房者而言,尤其是刚需购房者不能看长期,只能看短期一个变化,有人说了大佬说过10年后房子不值钱,如果你有这个时间来等待,那可以,但不要忽略了一个事实,目前买房超过60%以上购房者都是因为这两个需求,一个是孩子**,一个是结婚,很多一些其他方面需求基本是这两大需求延伸出来的,如果说租房子也能结婚,或者**和房子属性完全分离的话,在这个情况小编认为目前价格至少要下降50%,毫无疑问的,但问题这两个前提条件目前而言并没有出现,这也是为什么刚需购房者看短期一个变化, 而不是看长期
第三,而且请购房者注意一点的是,时间进入6月份了调整依然调整,而且并没有丝毫放松,这说明目前这个情况根本就不适合买房,昨天小编说过一个观点,那就是本来这件商品现在的价格10元,但问题在于这件商品你可以8元买到,那么为什么要在10元时候去买呢?而且还有一个现象就是目前开发商根本没有一个所谓优惠活动,2014年比较老购房者很清楚,那个时候开发商优惠活动可以说层出不穷的,但现在有吗?没有
所以,小编依然坚持一个观点,那就是目前不是购房者买房的时候,尤其是刚需,如果确实有购房的需求,小编认为也应该在今年第三季度或者年底的时候购房者,对于购房者而言现在最需要的是冷静和理性
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