房天下 >   资讯中心   > 天狼说地产 >   正文

手机看新闻

现在买房的基本没有刚需了

天狼说地产 2017-06-07 18:59:17

我相信很多购房者也看到很多专家学者的评论,今年总整体上看基本可以说是价格下降的一年,在这个情况依然有少部分专家坚持之前的观点,那就是不买房后悔,也有数据来支撑,那就是除了一线城市之外了,部分城市的价格还在上升,但小编今天不说这个问题,小编今天想说的是现在买房的可以说基本没有刚需了,我们可以从这几个方面看出

首先,目前调整之下一线城市可以说基本没有刚需了,大多数刚需去年已经上车了,而且不要忘记了在一线城市买房现在还要考虑到买房资格的问题,因此在这个情况可以说一线城市价格下降是比较明显了,那么我们在来看二线和二线以外的城市,这些城市价格反而在上升,这是为什么,小编认为目前而言大多数购房者看到并非一个真实的情况,这些城市首先就没有足够刚需群体来支撑,小编有一个观点,那就是价格上升与否,关键在于刚需,无论是开发商也好,还是炒房,他们房子谁来买,很多人炒房啊,但炒房是需要有人来接盘的,没人接盘,谁去炒房,开发商也是一样,我们都知道现在这么一栋楼高度基本可以说达到30层以上,按照3梯8户来计算,你可以算算有多少套房子,也许1栋楼,不代表什么,但是5栋,10栋呢?也就是开发商长远来看必然要面对刚需

第二,有一个现象请注意,现在的情况下随着去年疯狂的消耗,包括那些咬咬牙都买房的,那么可以说去年已经消耗非常大的一个基数群,那么要维持这个基数群,同样需要时间,除了少部分高端群体之外,目前而言大部分购房者买房都是需要时间来攒钱,但现在的情况购房人数在减少,价格在上升,那么在这个情况下刚需能买房?这不是不可能的,可以现在买房绝大多数都是炒房的

第三,很多购房者也看到了目前利率的一个变化,现在部分城市已经出现首套房上浮了,那么在这个情况有多少刚需能够支撑,很多人说买涨不买跌,但这里有一个前提就是有足够购房者,现在没有足够购房者,现在购房者口袋根本不足了,没钱啊,怎么买,有人又说了,你没有钱,人家有钱,这个说法我赞同,但不要忘记了一个问题,三线和四线城市有这么有钱来支撑吗?没有吧,房子数量那么大,买的完吗?买不完的

因此,小编认为就目前的情况而言,随着刚需购房力减少,价格下降是必然的.,所以对于购房者而言现在不是买房的时候

以上文章为本人原创,特此声明

今天是第1天

L2.jpg

图片来自网络

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈