房产热榜
楼盘热评榜
- 北新御龙湾4950元/㎡起1782条点评
- 越秀·悦映湖山148元/㎡起1607条点评
- 新天泽·江上雲境18000元/㎡90条点评
- 4保利天珺360条点评
- 5保亿·御江临风263条点评
- 6凯德·九章432条点评
- 7永缘·锦庭344条点评
- 8龙湖云瑶玉陛598条点评
- 9成都城投·春江蘭庭118条点评
- 10黛山华庭31条点评
消费热度全国第一!重庆最火爆的商圈竟然是……
01 重庆存在感最强的区是谁? 毫无疑问,是渝中区。 据统计,五一假期,渝中区累计接待游客数共761.3万人次,同比增长15.9%。其中解放碑商圈就迎客450万人次,消费热度排名全国第一。(信息源于重庆日报) 此外,洪崖洞、千厮门大桥、李子坝轨道站、十八梯、鹅岭二厂、山城巷、戴家巷……全是人人人人人。 图源网络 这个五一期间,“感觉有一亿人在重庆”,而这“一亿人”大半都在渝中区的各个景区和网红打卡地。 其实渝中区不光在节假日刷屏,它早已火到了国外。 就连4月中旬德国总理访华首站来到重庆,都在紧凑的行程中安排了一场Citywalk,从魁星楼网红天桥一直走到了罗汉寺。 图源中新网 跟着德国总理的脚步,渝中在国际上又狠狠地刷了一波存在感。 渝中区已经成为了重庆面向全国、面向世界的最大窗口。 02 重庆那么大,为什么是渝中区? 最能代表一个城市形象的一定是城市中心,因为城市中心往往集中体现了这座城市的特性和风格面貌。 在纽约,是拥有华尔街、时代广场、联合国总部的曼哈顿。 在上海,是拥有南京路、外滩、陆家嘴的黄浦区。 在重庆,则是拥有朝天门、“西部第一街”解放碑的渝中区。 渝中区是重庆母城和发
院长聊房2024-05-10
探究楼市走势:我们究竟在何处“置业”?
摘要: 【探究楼市走势:我们究竟在何处“置业”?】本文从宏观层面剖析了楼市现状,并指出投资房产应具备全局视角,选择优质城市的核心资产,并倡导理性投资。文章通过比较历史脉络、国际形势和政策导向,为读者提供了一种多维度审视楼市的视角,强调在房地产周期波动中保持信心,通过合理配置资产,实现长期稳健投资。 正文: 在最近的波动性楼市中,不少投资者和购房者都在问一个问题:“房地产市场到底还能不能投?”确实,我们正经历一个不同以往的调整期,这让很多人感到迷茫和不安。但如果我们冷静下来,回顾历史、放眼未来、审视现实,或许就会发现事情并不是那么不明朗。 首先,我们要认识到,楼市是一个周期性的市场,历史上的每一次上涨都伴随着下跌的修正。国际形势的变化,比如与老鹰国的贸易摩擦,也会对楼市产生不小的影响。我们国家在全球的影响力持续增强,给楼市的长期发展奠定了一定的基础。同时,产业升级和政策调整正在为楼市注入新的活力。例如,政府对于限购政策的松绑,以及为去库存所采取的一系列措施,都预示着未来楼市的潜在回暖。 其次,我们不能忽视金融工具对楼市的影响。政府在宏观调控中仍然拥有不少手段,比如通过金融政策来稳定市场
重庆房小通2024-05-10
速看!重庆主城二宗地块规划方案修改,涉及性质、限高、容积率等调整
近日,锐理君从市规划自然资源局了解到,重庆市主城多宗地块 规划修改方案公示。 01 礼嘉片区A41-5地块详细规划修改方案公示 申请单位: 重庆交通开发投资(集团)有限公司 修改原因: 为提高土地利用效率,促进轨道交通可持续发展,重庆交开投集团申请对礼嘉片区A41-5地块进行详细规划修改。 编制内容: 1、将A41-5地块由商业商务、城市轨道交通、公共交通场站混合用地(B1B2S2S41)修改为居住、城市轨道交通混合用地(R2S2),容积率由不大于3.0调整为不大于2.1,基准建筑限高由60米调整为80米,最大建筑密度由50%调整为35%,其他规划控制指标不变。 2、A41-5地块应为轨道交通(现状6号线、在建15号线)出入口及其附属设施的建设预留空间。 公示时间: 2024年5月3日-2024年6月1日 地块位置: 修改前后控规: 修改前后指标 : 02 观音桥组团M标准分区M10-4等地块 详细规划修改方案公示 申请单位: 重庆市土地储备整治中心 修改原因: 为有效盘活市级储备土地,优化城市功能,加强历史文化保护,拟对M10-4等地块进行详细规划修改。 编制内容: 1、将M10-
重庆锐理数据2024-05-09
打造绿色社区,重庆九龙坡区垃圾分类管理再升级!
摘要: 【打造绿色社区,重庆九龙坡区垃圾分类管理再升级!】九龙坡区城市管理局紧盯物业服务企业,针对垃圾分类存在的问题进行约谈教育和整改要求。通过强化物业责任、法律政策宣教、设施设备改进等多管齐下的措施,力求垃圾分类工作落到实处,不断优化居民生活环境,反映了城市管理的现代化和社会文明水平的提升。 正文: 重庆九龙坡区正着力提升垃圾分类管理,对物业服务企业的责任落实情况进行了一次深入的审视和教育。面对一些物业在分类工作中存在的问题,如员工政策理解不足、台账记录松懈、配套设施不到位等,城市管理局不留情面,逐一指出并要求明确整改时限,确保问题清单逐项落实,整改到位。 会议过程中,物业公司负责人们亦表态愿端正态度,加强对保洁员的管理,保证设施设备完善和记录精准,以实际行动推动垃圾分类工作的落地生根。另外,法律责任也得到了强调解读,根据《重庆市生活垃圾管理条例》要求,物业服务企业应主动了解分类政策,严格履行法定职责。 最后,城市管理局提出了四项强化措施:物业主体责任、执法监管、政策宣导和分类设施建设,旨在通过全方位的努力,将垃圾分类工作常态化,提升社区生活环境质量,体现城市文明程度。
重庆房小帮2024-05-09
重庆渝中区有3家企业获优秀物业管理单位称号
摘要: 【重庆渝中区有3家企业获优秀物业管理单位称号】重庆日报公布了2023-2024年度优秀物业管理单位名单,渝中区3家企业入选,共18家单位。 正文: 最近,重庆日报公布了2023-2024年度重庆优秀物业管理单位名单。渝中区的新大正物业集团股份有限公司、重庆赛迪物业管理有限公司和天骄智慧服务集团股份有限公司等3家单位被评为优秀物业管理单位,全市共有18家入选。
重庆房小通2024-05-09
东原地产母公司迎转机:一纸战投协议点燃复苏希望
摘要: 【东原地产母公司迎转机:一纸战投协议点燃复苏希望】重庆知名房企迪马股份近日发生债务违约,面临退市风险。在困境中,重庆江南城建集团及时伸出援手,双方签订战略投资框架协议,预计通过司法重整实现全面重组,为东原地产及其母公司迪马股份带来一线生机,市场对其未来发展重新点燃希望。 正文: 去年至今,楼市行情可谓跌宕起伏。重庆本地一家知名房企,也就是在A股上市的东原地产母公司迪马股份,近日爆出3.256亿元债券违约消息,市场震动不已。但转机似乎已经出现,重庆江南城建集团的介入,让这家房企看到了逆风翻盘的希望。 江南城建集团不仅是一家拥有20亿元注册资本的大企业,更是南岸区属国企。它的投资,无疑是为迪马股份送来了及时雨。据悉,5月8日两家企业签订的《战略投资框架协议》会让江南城建集团成为东银控股的股东,并全面推动司法重整及重组工作。这对于正面临退市边缘的迪马股份来说,无异于一剂强心针,市场对其股价也作出了积极反应。 当然,纵使有了江南城建集团的支持,迪马股份要想彻底化险为夷,仍需跨过不少坎儿。目前迪马股份及其母公司东银控股的债务问题依旧沉重,怎样善用这次战投机会,摆脱债务困扰,仍是摆在东原
重庆房精灵2024-05-09
揭秘重庆楼市新动向:限购取消与市场调控新政解析
摘要: 【揭秘重庆楼市新动向:限购取消与市场调控新政解析】本文详细分析了2024年4月重庆楼市的最新情况,其中包括重庆取消限购政策的重大调整以及对住宅去存周期超36个月城市的土地供应新规定。此外,还对重庆各区域楼市成交规模和价格进行了剖析,并点评了部分热销楼盘的表现。 正文: 近日,重庆楼市迎来了显著的调整和变化。其中,最引人注目的莫过于成都全面取消限购政策,这一举措结束了该市七年多的限购历史。此外,根据最新政策,任何商品住宅去化周期超过36个月的城市都将暂停新增商品住宅用地的出让,这一措施意在通过盘活存量来促进市场平衡。而重庆市场本月的供需状况同样值得关注,商品住宅供应和成交量出现了一定程度的下跌,价格也有所回调。 从区域成交表现来看,除了高新区以外,重庆中心城区的成交规模普遍呈现下滑趋势。在价格方面,渝中区由于高端住宅的推动,均价出现了显著上涨,而大渡口、九龙坡和渝北区则领跌。就个别项目而言,招商1872和观宸项目的销售业绩领先,而长嘉外滩则是重庆南区表现突出的项目。 小编点评: 从本次分析中可以看出,重庆楼市正在经历一场深刻的变革。取消限购的大招无疑会吸引更多的购房者进入市场,
重庆房小知2024-05-09
法拍房价格高出市场价的奥秘
摘要: 【法拍房价格高出市场价的奥秘】探讨法拍房价格高于市场价的原因,解析拍卖标的的特殊性和买家心态对成交价的影响。以重庆佳瑞园为例,面积150.19平方米,起拍价67.33万。欢迎关注,获取更多精彩 正文: 问什么情况下法拍房的成交价明显高于市场价?A:拍卖标的潜在价值稀有价值和特殊性拍卖时买家的心态被执行人捣乱、影响正常拍卖需要注意的是,以上原因并非绝对,每个法拍房的情况都可能有所不同。在参与法拍房竞拍时,需要充分了解房屋情况、评估风险,并做出理性的决策。下面,给大家推荐一套法拍房“笋房”。小区名称:佳瑞园起拍价:67.33万面积:150.19平方米楼层:4楼篇幅有限,如果粉丝们还有其他法拍房的问题欢迎扫描重庆楼市狗哥二维码咨询欢迎粉丝们将重庆楼市“设为星标”!这样每次新推文章你就能第一时间收到我们新鲜出炉的文章,另外,多互动多留言多点“在看”能够增加被推送的几率哦!具体操作步骤如下↓↓↓—·END · —往期热门文章:正在公告!重庆这些老旧小区将要旧改,涉及5个区县,你家在其中吗?再起风波!南滨路顶级豪宅刚换下“最贵”物业,又遭中选物业被换,业主很闹心猝不及防!重庆一批房东坐不
重庆房小琪2024-05-09
揭秘重庆热门板块:这些二手小区的最新价格你知道吗?
摘要: 【揭秘重庆热门板块:这些二手小区的最新价格你知道吗?】针对重庆中心城区的二手房市场,本文揭示了最新的挂牌均价数据,呈现出市场的分化趋势。各区域的二手小区价格表现出独特的波动情况,而市场的真实走势也为购房者提供了宝贵的参考。 正文: 重庆的楼市动态总是令人关注,尤其是中心城区的二手房市场。数据显示,重庆二手房的挂牌均价在小幅波动中展现出了市场的温度。价位多样的区域板块如巴南区、北碚区、大渡口区等各具特色,均价变动也反映了市场的冷暖。 而二手房市场对于整个楼市的影响是不容忽视的。例如,重庆5月的二手房挂牌均价为10194元/平方米,虽然环比稍有下跌,但与去年同期相比下降幅度显著。这些数字背后,不仅仅是价格的波动,更是市场供需、消费者预期等多重因素的综合体现。 对于有置业需求的朋友来说,这些数据可以作为决策的参考。不过,也需注意,即便是相同楼盘,由于朝向、楼层等因素的不同,价格也会有所差异。因此,当你看到心仪的房源时,最好是结合自身实际情况,做出最合适的选择。 小编点评: 楼市数据永远都是购房者决策过程中不可或缺的参考。尤其是对于二手房市场,价格的涨跌往往是判断楼市走势的风向标。从
重庆房小秘2024-05-09
重庆市建筑工程质量检测新规实行!掌握关键信息
摘要: 【重庆市建筑工程质量检测新规实行!掌握关键信息】重庆市出台了新的建设工程质量检测管理规定,意在规范检测机构的资质管理和检测活动,同时加强对检测机构的监督管理。规定详细规定了检测机构的资质申请、检测活动的管理流程以及监督检查等方面的具体要求,以保障建筑工程的质量和安全。 正文: 重庆市建设工程质量检测管理规定迎来新变化,新规现已生效,旨在确保建筑和市政基础设施工程的质量安全。新规对检测机构的资质管理提出了明确的要求,确保检测活动规范进行,增强了对建筑工程安全性和功能性的保障。 具体来看,重庆市住房城乡建委对检测机构的资质申请实施严格的审查和评审,同时也规定,检测机构应根据国家及本市的相关法律、法规和标准进行工程质量检测。新规对检测机构在资质有效期内发生的变更进行了细致的规定,确保检测机构在资质认证、变更及延续过程中的合规性。 关于检测活动的管理,新规要求从事建设工程质量检测的人员参加职业能力培训,并纳入统一管理系统。此外,建设单位在施工前必须编制检测计划,经监理单位审核后报送至相关监督机构。检测机构在收样、出具检测报告的过程中也有详细的规范要求,以确保检测过程的准确性和可追溯性
重庆房达人2024-05-09