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琨洲·观澜 | 奥园·翡翠天辰 | |
项目地址: | 江南城滨江大道乌江路 | 滨江中山路22号 |
开发商: | 重庆琨洲房地产开发有限公司 | 重庆奥航房地产开发有限公司 |
绿化率: | 30.53% | 30.01% |
容积率: | 2.00 | 3.00 |
建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,住宅底商 |
项目特色 | 低密居所,**地产 | 品牌地产 |
产权年限 | 琨洲·观澜普通住宅产权为50年,洋房产权为50年 | 奥园·翡翠天辰普通住宅产权为50年,住宅底商产权为50年 |
开盘时间: | 预计近期将开盘 | 2020年6月 |
交房时间: | 交房时间待定 | 2021年12月31日 |
交通状况:公共交通:公交:108(乌江路——南门山——光电中心)、104(五公里——高笋塘——乌江路)。
自驾:滨江大道乌江段,敦仁派出所旁,乌江路交通枢纽对面,毗邻涪陵客运中心。
幼儿园:社区幼儿园
**:城六校、卫校、十四中、涪**。※注:周边**旨在提供相关信息,并不意味对就学安排作出承诺。**资源的名称、规模、办学性质、开学时间、招生区域及条件存在调整可能,应以当地**主管部门及办学方的政策为准。
综合商场:项目近距南门山商圈、高笋塘商圈、宝龙广场商圈,自建社区商业,悠趣生活,包罗购物、休闲、游乐一站式奢享便捷。
医院:涪陵区中心医院(三甲医院)为业主健康保驾护航
交通状况:113,125,102,106,119,,201,204路公交线,共计32条公交路线都会经过该地段
自驾:
东侧是南门山商圈,高笋塘商圈至江东片区
南侧是人民西路,连接三环,四环路。
西侧是连接李渡新区
幼儿园:白鹤梁**、15中
综合商场:滨江路商圈、南门山商圈、高笋塘商圈
医院:三甲涪陵中心医院
琨洲·观澜户型类别:3
户型面积:92.00平方米-99.00平方米
户型举例:G6户型三室两厅双卫建面约96平(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
奥园·翡翠天辰户型类别:3
户型面积:88.24平方米-97.86平方米
户型举例:F1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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