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[摘要]11月重庆沙坪坝住宅类成交排名中，翰粼天辰排名第6，润西山排名第10，翰粼天辰成交184套，成交均价为7877元/㎡，润西山成交133套，成交均价为12099元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 翰粼天辰 | 润西山 | |
| 成交套数: | 184套 | 133套 |
| 成交均价 | 7877元/㎡ | 12099元/㎡ |
| 项目地址： | 高新区大学城 | 西永西城大道 |
| 开发商： | 重庆肃品房地产开发有限公司 | 重庆华润置地发展有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.50 | 2.30 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房 | 品牌地产,低密居所,经济住宅 |
| 产权年限 | 翰粼天辰洋房产权为50年 | 润西山普通住宅产权为50年 |
| 楼盘价格 | 14000元/平方米 | 12000元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年8月29日加推23# | 2019年11月加推A10#等 |
| 交房时间: | 预计2022年底接房 | 预计2021年4月交房 |
交通状况：公交：240路、241路、249路、264路等
地铁：1号线（尖顶坡站）、7号线、13号线、15号线、17号线、19号线、21号线、27号线（规划中）
中**：****、重师****、**景阳**、重庆大学城第一**、大学城第四**、重庆**
综合商场：U城天街、大学城熙街、大未来天地馆、奥特莱斯、西城百汇购物广场等
医院：大学城医院、重庆医科大学**大学城医院、重庆好德医院、第三军医大学**医院等
交通状况：253、295、距离一号线微电园站约4.5公里，项目东侧紧邻七号线（规划）
“两纵三桥四轨五高七隧”，本项目正处于四区交汇的核心位置，结合7号线中柱村站的规划、出门即轻轨， 未来交通通达主城及城市副中心各区、半小时内可以直达诸如北碚、三峡广场、财富中心、璧山、江津等地，具备广阔的升值潜力及发展前景。
幼儿园：小区配套幼儿园
中**：西永**、西永**。
综合商场：项目配套1万于平米的商业
医院：规划社区诊所、规划赖家桥三甲医院
翰粼天辰户型类别：3居,4居
户型面积：82.97平方米-124.00平方米
户型举例：B1跃层户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
润西山户型类别：3居,4居
户型面积：89.53平方米-141.24平方米
户型举例：二期C2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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