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[摘要]11月重庆沙坪坝住宅类成交排名中,重庆融创文旅城排名第1,翰粼天辰排名第6,重庆融创文旅城成交638套,成交均价为9098元/㎡,翰粼天辰成交184套,成交均价为7877元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
重庆融创文旅城 | 翰粼天辰 | |
成交套数: | 638套 | 184套 |
成交均价 | 9098元/㎡ | 7877元/㎡ |
项目地址: | 西永微电园地铁站片区 | 高新区大学城 |
开发商: | 重庆万达城投资有限公司,融创西南房地产开发(集团)有限公司 | 重庆肃品房地产开发有限公司 |
绿化率: | 30.11% | 30.00% |
容积率: | 4.04 | 1.50 |
建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,洋房,叠拼 | 洋房 |
项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,花园洋房,宜居生态地产 | 品牌地产,花园洋房 |
产权年限 | 重庆融创文旅城普通住宅产权为50年,洋房产权为50年,叠拼产权为50年 | 翰粼天辰洋房产权为50年 |
楼盘价格 | 87万元/套起 | 14000元/平方米 |
开盘时间: | 2020年8月20日加推D15高层 | 2020年8月29日加推23# |
交房时间: | 预计2022年3月31日前D05/D12/D13地块交房 | 预计2022年底接房 |
交通状况:轻轨:1号线
公交:277、288、290、295、547、545、546、593、247、249、251、276
幼儿园:配套幼儿园
中**:重庆大学城第三**校 ****
综合商场:融创茂
医院:重庆医科大学**大学城医院
交通状况:公交:240路、241路、249路、264路等
地铁:1号线(尖顶坡站)、7号线、13号线、15号线、17号线、19号线、21号线、27号线(规划中)
中**:****、重师****、**景阳**、重庆大学城第一**、大学城第四**、重庆**
综合商场:U城天街、大学城熙街、大未来天地馆、奥特莱斯、西城百汇购物广场等
医院:大学城医院、重庆医科大学**大学城医院、重庆好德医院、第三军医大学**医院等
重庆融创文旅城户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:81.73平方米-174.29平方米
户型举例:D15-A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
翰粼天辰户型类别:3居,4居
户型面积:82.97平方米-124.00平方米
户型举例:B1跃层户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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