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[摘要]05月重庆南岸住宅类成交排名中，璟樾云山排名第2，中交漫山排名第3，璟樾云山成交144套，成交均价为10048元/㎡，中交漫山成交131套，成交均价为12326元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 璟樾云山 | 中交漫山 | |
| 成交套数: | 144套 | 131套 |
| 成交均价 | 10048元/㎡ | 12326元/㎡ |
| 项目地址： | 茶园南·金鹿大道 | 梨花大道161号 |
| 开发商： | 重庆锦岄置业有限公司 | -- |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 1.33 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,塔楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,大平层 | 普通住宅,合院,住宅底商,商用公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,经济住宅,复合地产,花园洋房 | 低密居所 |
| 产权年限 | 璟樾云山普通住宅产权为50年,大平层产权为50年,花园洋房产权为50年 | 中交漫山普通住宅产权为50年,合院产权为50年,住宅底商产权为40年,商用公寓产权为40年 |
| 楼盘价格 | 166万元/套起 | 15500元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年1月已推出7# | 2020年4月25日开盘六期洋房37#、38# |
| 交房时间: | 预计2021年年底交房洋房 | 预计2022年底五期高层9＃、六期洋房交房 |
交通状况：轨道：轨道交通6号线、规划中轨道交通12号线，规划中轨道交通8号线 ；
公交：180路、392路、396路、398路等。
四横：慈母山隧道、南山隧道、真武山隧道、鹿角隧道（规划）
幼儿园：融创欧麓花园一加一幼儿园、
中**：重庆****、**立德**、****、****、鱼洞**、南坪****、重庆十**
综合商场：商业：12万方的首创奥特莱斯、3万方**商业
医院：重庆市东南医院、重庆第三人民医院、台湾长庚（三甲）医院（规划中）、市肿瘤医院分院（规划中）、重庆医科大学附二院江南分院
璟樾云山户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-140.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中交漫山户型类别：1居,3居,4居
户型面积：33.00平方米-194.00平方米
户型举例：青云组团(别墅)A-2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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