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[摘要]05月重庆巴南住宅类成交排名中,东邦小悦湾排名第5,江城铭著排名第6,东邦小悦湾成交185套,成交均价为10014元/㎡,江城铭著成交136套,成交均价为10951元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
东邦小悦湾 | 江城铭著 | |
成交套数: | 185套 | 136套 |
成交均价 | 10014元/㎡ | 10951元/㎡ |
项目地址: | 李家沱马王坪正街(都和广场斜对面) | 巴滨路333号 |
开发商: | 重庆乐源房地产开发有限公司 | 重庆普润房地产开发有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 35.00% |
容积率: | 2.73 | 1.20 |
建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅,花园洋房,商业 |
项目特色 | 经济住宅,江景地产,宜居生态地产 | 豪华居住区,花园洋房,江景地产,公园地产 |
产权年限 | 东邦小悦湾普通住宅产权为50年,叠拼产权为50年 | 江城铭著花园洋房产权为50年,普通住宅产权为50年,商业产权为40年 |
楼盘价格 | 11000元/平方米 | 9527元/平方米起 |
开盘时间: | 2019年9月26日 | 2019年11月16日开盘1、10# |
交房时间: | 预计2021年10月31日交房 | 预计2021年7月底交房40# |
交通状况:项目300米范围内有3个公交站点,可乘310/319/341/342/349/360/370/416等19条公交线路到达回龙湾、鱼洞、南坪、、茶园、杨家坪、解放碑、江北等区域,乘公交车可达轻轨3号线九公里站,紧邻规划中轨道8号线马王坪站点。
李家沱大桥、二塘大桥、马桑溪大桥分别联通大渡口、南坪、九龙坡及内环高速,马王坪正街、李家沱正街、巴南大道、渝南分流道纵横交错,四通八达。
中**:李家沱**、马王坪**、南华**、巴南**、马王坪**,南华**按**规定划片区**、无赞助费;
综合商场:李家沱商圈(都和广场)、自建风情商业街、体验式购物中心;
医院:重庆市第七人民医院、花溪医院、重庆水轮医院、重庆熙康医院
交通状况:公交:陶瓷厂站、陈家湾站(360、340、369等线路)
地铁:5A线(外河坪北站、外河坪南站)(规划中)
中**:鱼洞** 重庆市****
综合商场: 自带集中商场,鎏金码头
医院:陈家湾社区卫生服务站,巴南区妇幼保健院
东邦小悦湾户型类别:2居,3居,5居
户型面积:74.00平方米-109.00平方米
户型举例:三期B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊小,得房率较高。
江城铭著户型类别:4
户型面积:125.00平方米-164.00平方米
户型举例:D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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