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[摘要]05月重庆巴南住宅类成交排名中,龙湖春江天镜排名第2,东邦小悦湾排名第5,龙湖春江天镜成交352套,成交均价为11642元/㎡,东邦小悦湾成交185套,成交均价为10014元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
龙湖春江天镜 | 东邦小悦湾 | |
成交套数: | 352套 | 185套 |
成交均价 | 11642元/㎡ | 10014元/㎡ |
项目地址: | 巴滨路 | 李家沱马王坪正街(都和广场斜对面) |
开发商: | 重庆龙湖朗骏房地产开发有限公司 | 重庆乐源房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 30.00% |
容积率: | 2.98 | 2.73 |
建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,花园洋房,大平层 | 普通住宅,叠拼 |
项目特色 | 品牌地产,江景地产,宜居生态地产 | 经济住宅,江景地产,宜居生态地产 |
产权年限 | 龙湖春江天镜大平层产权为50年,普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年 | 东邦小悦湾普通住宅产权为50年,叠拼产权为50年 |
楼盘价格 | 89万元/套起 | 11000元/平方米 |
开盘时间: | 2020年5月底推出洋房新房源 | 2019年9月26日 |
交房时间: | 预计2021年9月底交房 | 预计2021年10月31日交房 |
交通状况:规划轨道5/12号线,公交330/340/369路。
内环快速路,马桑溪大桥,李家沱大桥,白居寺大桥(在建)、黄桷坪大桥(规划)规划轨道5/12号线,公交330/340/369路。
幼儿园:待定
中**:巴南**
综合商场:项目约20万㎡大型商业,都和广场,重百超市,西城天街,环球时代广场(规划)
医院:重庆市第七人民医院,巴南第二人民医院,巴南区中医院
交通状况:项目300米范围内有3个公交站点,可乘310/319/341/342/349/360/370/416等19条公交线路到达回龙湾、鱼洞、南坪、、茶园、杨家坪、解放碑、江北等区域,乘公交车可达轻轨3号线九公里站,紧邻规划中轨道8号线马王坪站点。
李家沱大桥、二塘大桥、马桑溪大桥分别联通大渡口、南坪、九龙坡及内环高速,马王坪正街、李家沱正街、巴南大道、渝南分流道纵横交错,四通八达。
中**:李家沱**、马王坪**、南华**、巴南**、马王坪**,南华**按**规定划片区**、无赞助费;
综合商场:李家沱商圈(都和广场)、自建风情商业街、体验式购物中心;
医院:重庆市第七人民医院、花溪医院、重庆水轮医院、重庆熙康医院
龙湖春江天镜户型类别:3居,4居
户型面积:平方米-平方米
户型举例:高层F户型套内82平(查看该楼盘更多户型)
东邦小悦湾户型类别:2居,3居,5居
户型面积:74.00平方米-109.00平方米
户型举例:三期B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊小,得房率较高。
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