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[摘要]03月重庆巴南住宅类成交排名中，恒大新城排名第3，联发龙洲湾1号排名第4，恒大新城成交156套，成交均价为9281元/㎡，联发龙洲湾1号成交99套，成交均价为10148元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 恒大新城 | 联发龙洲湾1号 | |
| 成交套数: | 156套 | 99套 |
| 成交均价 | 9281元/㎡ | 10148元/㎡ |
| 项目地址： | 渝南大道1113号 | 巴南万达广场旁 |
| 开发商： | 恒大地产集团重庆有限公司 | 联发集团重庆房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.30 | 1.92 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,配套商品房 | 品牌地产,小户型,地铁沿线,特色别墅 |
| 产权年限 | 恒大新城普通住宅产权为50年 | 联发龙洲湾1号普通住宅产权为50年 |
| 楼盘价格 | 8387元/平方米起 | 9600元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年3月5日加推6号楼 | 2018年7月27日 |
| 交房时间: | 预计2022年10月底交房 | 预计2020年C组团4、5#楼接房 |
交通状况：公共交通：乘坐途径（牌坊站）公交车：911路（龙洲湾枢纽站- 安澜）、914路（龙洲湾枢纽站- 一品客运站）；
医院：巴南区人民医院、巴南区妇幼保健院、巴南区人民医院重庆九州医院、巴南区中医院、重庆仁济医院重庆大江医院。
交通状况：公交： 171、186、198、308、310、898、369、822、195、186、161、303、310、358、308路；
轻轨：2号线、3号线、8号线（规划中）
幼儿园：四季花开幼儿园
中**：德普****、巴渝**、****、龙洲湾**、鱼洞**、
综合商场：万达广场、汉海极地海洋公园、旭辉乐活城、龙洲湾商圈
医院：巴南区中医院、巴南区妇儿医院、巴南区人民医院、
恒大新城户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：55.00平方米-146.00平方米
户型举例：10#1号房(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
联发龙洲湾1号户型类别：3居,4居,5居
户型面积：77.90平方米-124.53平方米
户型举例：1/2号楼H4户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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