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[摘要]02月重庆北碚住宅类成交排名中,光亮天润城排名第4,两江科技城|映湖十里排名第6,光亮天润城成交1套,成交均价为11056元/㎡,两江科技城|映湖十里成交1套,成交均价为11576元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
光亮天润城 | 两江科技城|映湖十里 | |
成交套数: | 1套 | 1套 |
成交均价 | 11056元/㎡ | 11576元/㎡ |
项目地址: | 龙凤新区三元村(龙凤溪轻轨站旁) | 蔡家半岛·嘉运大道(向家岗轻轨站北) |
开发商: | 重庆市丰沛地产开发有限公司 | 重庆市北碚区远瀚科技城开发有限公司 |
绿化率: | 35.02% | 30.01% |
容积率: | 3.50 | 1.50 |
建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 地铁沿线,山景地产,宜居生态地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
产权年限 | 光亮天润城普通住宅产权为50年 | 两江科技城|映湖十里普通住宅产权为50年 |
楼盘价格 | 10500元/平方米起 | 89万元/套起 |
开盘时间: | 2019年11月23日加推洋房5# | 2019年12月加推7-10# |
交房时间: | 预计2020年10月底交房洋房1-6#小高层7# | 预计2021年交房统一交房 |
交通状况:绕城高速、兰海高速城南出口;经冯时行路、康宁路有591、587、589等多路公交线路通达北碚老城、城南。
幼儿园:爱贝迩幼儿园、北碚区书蓓坊幼儿园、******幼儿园
中**:****南**
综合商场:广场步行街
医院:北碚区人民医院
交通状况:重庆佳和苑站【公交站】公交561号线,距离约150米;
重庆向家岗站【地铁站】,距离约1500米 。
幼儿园:小区内规划有幼儿园
中**:北侧一路之隔规划为约50亩****用地;
南侧紧邻市级********约2.1公里。
综合商场:离项目右下方800米左右,规划了近百万方的商圈体量;
周边有同荣路永辉超市、杰客隆超市、乐轩超市等;
中庚城商业、中昂星汇商业等。
医院:北碚区蔡家医院距离约3.4公里;
重庆嘉瑞医院距离约2.2公里、重庆瑞慈医院约3.0公里;
未来区域内还将规划有三甲医院。
光亮天润城户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:34.65平方米-153.56平方米
户型举例:A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
两江科技城|映湖十里户型类别:3居,4居
户型面积:90.46平方米-125.70平方米
户型举例:洋房B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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