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[摘要]02月重庆北碚住宅类成交排名中，禹洲雍锦府排名第2，光亮天润城排名第4，禹洲雍锦府成交3套，成交均价为9608元/㎡，光亮天润城成交1套，成交均价为11056元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 禹洲雍锦府 | 光亮天润城 | |
| 成交套数: | 3套 | 1套 |
| 成交均价 | 9608元/㎡ | 11056元/㎡ |
| 项目地址： | 紫云台上 | 龙凤新区三元村（龙凤溪轻轨站旁） |
| 开发商： | 重庆翔泽房地产开发有限公司 | 重庆市丰沛地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.02% |
| 容积率： | 1.05 | 3.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,叠拼,合院 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 低总价,低密居所,豪华居住区,特色别墅,配套商品房 | 地铁沿线,山景地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 禹洲雍锦府普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年,叠拼产权为50年,合院产权为50年 | 光亮天润城普通住宅产权为50年 |
| 楼盘价格 | 9600元/平方米起 | 10500元/平方米起 |
| 开盘时间： | 2019年6月1日 | 2019年11月23日加推洋房5# |
| 交房时间: | 预计2021年8月30日交房 | 预计2020年10月底交房洋房1-6#小高层7# |
交通状况：轨道6号线龙凤溪站、公交车599路
幼儿园：小区内部配套、北碚乐融幼儿园
中**：状元**、双凤桥**、重庆四十八**校
综合商场：北碚万达新世纪
医院：北碚中医院
交通状况：绕城高速、兰海高速城南出口；经冯时行路、康宁路有591、587、589等多路公交线路通达北碚老城、城南。
幼儿园：爱贝迩幼儿园、北碚区书蓓坊幼儿园、******幼儿园
中**：****南**
综合商场：广场步行街
医院：北碚区人民医院
禹洲雍锦府户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-140.00平方米
户型举例：c3户型(查看该楼盘更多户型)
光亮天润城户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：34.65平方米-153.56平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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