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[摘要]01月重庆渝北住宅类成交排名中，金茂国际生态新城排名第4，龙湖舜山府排名第13，金茂国际生态新城成交144套，成交均价为10048元/㎡，龙湖舜山府成交75套，成交均价为19342元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 金茂国际生态新城 | 龙湖舜山府 | |
| 成交套数: | 144套 | 75套 |
| 成交均价 | 10048元/㎡ | 19342元/㎡ |
| 项目地址： | 中央公园公园西路（公园西路与同茂大道交汇处） | 照母山植物园旁 |
| 开发商： | 重庆兴乾置业有限公司 | 重庆龙湖创安地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 31.90% | 35.00% |
| 容积率： | 2.78 | 1.49 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商,SOHO | 普通住宅,大平层,独栋 |
| 项目特色 | 低总价,山景地产 | 品牌地产,山景地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 金茂国际生态新城普通住宅产权为50年,住宅底商产权为40年,SOHO产权为40年 | 龙湖舜山府普通住宅产权为50年,大平层产权为50年,独栋产权为50年 |
| 楼盘价格 | 55万元/套起 | 300万元/套起 |
| 开盘时间： | 2018年6月下旬推出三期1# | 2019年11月底加推大平层新房源 |
| 交房时间: | 预计2020年三期1# 接房 | 预计2021年6月底大平层接房 |
交通状况：金茂国际生态新城交通优势得天独厚，满足全家人出行需求。“七横七纵二环”城市快速路网，“3轨道3站点”的轨道网络，合力构建重庆空前便捷的立体交通体系。
“七横七纵二环”骨干道路网络
七横线：西至大学城、西永方向，东至江别国际机场、园博园、两路保税港区方向。
悦港北路、悦港大道、椿萱大道、同茂大道、兰桂大道、柑悦大道、金开大道。
七纵线：北至蔡家、水土、绕城高速方向，南至礼嘉、寸滩保税港区、龙头寺、江北渝中方向。
会展大道、金山大道、秋成大道、春华大道、渝邻高速公路、机场高速公路。
二环：串联主城八大行政区域。
重庆绕城高速公路、重庆市中环线。
“3轨道3站点”的轨道网络交通
5号线中央公园站点
公交：
685路：悦来站——两路城南站
689路：渝北台商工业园站——中央公园东路
中**：重庆**管理的**、渝北****
综合商场：商业配套：项目地处中央公园板块商圈，未来规划有重庆世贸中心、台商中心等大型集中商业，同时项目自带商业；
医院：医疗配套：渝北区三甲医院，由渝北区人民医院和西南第四军医大联合打造
交通状况：公交路线：海扶医院: 878路、826路
6号线光电园
5号线幸福广场、人和
照母山: 878路
自驾路线：大竹林/汽博中心——金州大道——龙湖舜山府
中**：星辰**、耀中国际（****）
综合商场：重客隆超市(黄山大道店)、渝百家超市(土星店)、星汇两江艺术商业中心、林娟超市(山水城店)、超联超市、新世纪百货(金山大道店)、民权超市、天人超市、日晟超市、天人超市
医院：重庆海扶医院、超声医疗国家工程研究中心-**医院、戴锡江诊所、礼莱动物医院、大嘴狗宠物医院、**门诊、李岱拳门诊部、渝瑞宠物医院、刘刚强诊所、汪家桥社区卫生站
金茂国际生态新城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：62.00平方米-141.00平方米
龙湖舜山府户型类别：3居,4居,5居,6居
户型面积：150.00平方米-427.00平方米
户型举例：二期森林大平层D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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