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[摘要]11月重庆渝北住宅类成交排名中,中交中央公园排名第2,华润公园九里排名第6,中交中央公园成交274套,成交均价为12760元/㎡,华润公园九里成交160套,成交均价为12468元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
中交中央公园 | 华润公园九里 | |
成交套数: | 274套 | 160套 |
成交均价 | 12760元/㎡ | 12468元/㎡ |
项目地址: | 中央公园东路西南侧 | 中央公园公园西路与甘悦大道交汇处 |
开发商: | 中交西南置业有限公司 | 重庆天拓置业发展有限公司(华润置地) |
绿化率: | 32.00% | 35.02% |
容积率: | 2.71 | 3.49 |
建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,花园洋房,叠拼 | 普通住宅,花园洋房,合院 |
项目特色 | 品牌地产,豪华居住区,水景地产 | 品牌地产,复合地产,景观居所 |
产权年限 | 中交中央公园普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年,叠拼产权为50年 | 华润公园九里花园洋房产权为50年,合院产权为50年,普通住宅产权为50年 |
楼盘价格 | 14500元/平方米起 | 16000元/平方米起 |
开盘时间: | 2019年11月23日加推洋房C92地9#/C98地3# | 2019年11月加推G1#G2# |
交房时间: | 预计2021年交房【美宸洋楼】小高层/洋房 | 预计2021年5月交房F1-7#\E3-10# |
交通状况:轨道交通:9号线(在建中)兰桂大道站、春华大道站紧邻本案,3号线已建成,10号线。
公交线路:目前已运营公交线路有685、877、619路(中央公园东站),后期增加公交线路。
道路系统:4横4纵、多节点交错的路网体系,4横即同茂大道、兰桂大道、滕芳大道、柑悦大道;4纵即秋成大道、公园西路、公园东路、春华大道 。
医院:渝北区人民医院;
交通状况:公共交通 公交:679路、689路、685路
其他交通 地铁:轨道5号线、轻轨9号线(在建)、轻轨10号线
幼儿园:项目自配幼儿园(具体待定)
中**:市********、渝北区****等
综合商场:渝航购物中心、重百渝北商场、华辰财富购物中心、御城家私商城
医院:重庆医科大学**口腔医院、重庆市妇幼保健院、渝北区人民医院、渝北区第二人民医院,以及渝北区玉峰山医院等
中交中央公园户型类别:2居,3居,4居
户型面积:75.55平方米-239.97平方米
户型举例:阔境洋房B户型(查看该楼盘更多户型)
华润公园九里户型类别:3居,4居,5居,6居
户型面积:97.00平方米-270.00平方米
户型举例:二期清水高层C'户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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