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长嘉汇 VS 天誉智慧城在重庆谁更胜一筹

2019-12-09 21:36作者:房大秘

基本信息PK

长嘉汇天誉智慧城
项目地址:南滨路(法国水师兵营旁)弹子石.朝天门大桥.南桥头
开发商:重庆招商置地开发有限公司重庆核盛房地产开发有限公司
绿化率:36.39%30.00%
容积率:3.983.81
建筑类型板塔结合板楼
物业类型普通住宅普通住宅,大平层,标准写字楼,商用公寓
项目特色品牌地产,国际化社区,江景地产地铁沿线,复合地产,配套商品房
产权年限长嘉汇普通住宅产权为50年天誉智慧城商用公寓产权为40年,大平层产权为50年,普通住宅产权为50年,标准写字楼产权为40年
均价--14700.00元/平方米
开盘时间:2019年11月23日开盘F2-13#2019年9月30日加推5-6#
交房时间:预计2022年10月交房F2-13#预计2021年6月交房雍江山组团

周边信息PK

长嘉汇

交通状况:车行交通——桥、路、隧道交织。弹子石区域现有主要干道包括腾龙大道、渝黔高速及南滨路。运营中的朝天门大桥、大佛寺大桥、寸摊长江大桥和黄桷沱大桥,极大缩短了从弹子石片区至解放碑CBD和江北嘴CBD的距离;

步行交通——在各个重要公共建筑、绿地、开敞空间、滨水空间之间设置全天候的人行通道,还将在朝天门和江北嘴之间新建一条人行过江隧道;

水上交通——改造过江轮渡,建立水上巴士。

幼儿园:小区内规划弹子石幼儿园

中**:弹子石**,小区旁拥有市****1**。

综合商场:酒店:已投入使用中的凯宾斯基、喜来登、皇冠假日、艾美

休闲:已投入使用中的法国水师营、弹子石老街、长江滨江休闲带、南山森林公园、烟雨公园、洋人街、哈曼皇宫国际水会、大商会馆

影院:已投入使用中的星美、万达

百货:已投入使用中的美美、太平洋、王府井、大都会、重百、新世纪、百盛、万仟、百联

超市:已投入使用中的麦德龙、沃尔玛、新世纪

医院:已投入使用中的南岸区五院、武警总队医院

长嘉汇

天誉智慧城

交通状况:六桥三隧五路两轻轨立体式交通网络(“六桥”:寸滩大桥、大佛寺大桥、朝天门大桥、东水门大桥、千斯门大桥、黄桷沱长江大桥;“三隧道”:南山隧道、慈母山隧道、两江隧道;“五路”:腾龙大道、南滨路、腾黄路、内环快速路、机场快速路)

轨道沿线:轨道环线、轻轨11号线(规划中)

道路交通:江北渝北方向:163路(洋人街-大庙)、607路(盘龙转盘-鸳鸯)607路(盘龙转盘-鸳鸯)816路(盘龙花园-北滨路灯巢)323路(黄龙路-大佛寺);南坪方向:376路(盘龙山-融侨半岛)373路(刘家台-兰湖天)320路(洋人街-李家沱公交车场);渝中区:321路(弹子石-磁器街)、323路(黄龙路-大佛寺)、338路(洋人街-牛角沱枢纽站)、354路(洋人街-牛角沱枢纽站、315路(洋人街-磁器街);沙坪坝区:318路(弹子石-沙坪坝)

幼儿园:项目内部配套有一所双语幼儿园,面积有约2500㎡。小区**目前就近**的原则。另外项目周边分布有弹子石幼儿园。

中**:项目周边分布有弹子石**、大佛段**、弹子石**、重庆11**、三十**等知名**。

综合商场:生活配套:从项目出发,步行约5分钟可到达泽科汇购物中心,步行约10分钟就可以到达国际社区的永辉超市旗舰店,蓝光COCO时代C区独栋商业地下配有社区农贸市场。临近的华润凯旋天地有个小型商业圈,电影院、华润万家超市同样可以区域共享。紧邻的南滨路的长嘉汇购物中心,中西式餐饮美食齐聚。

医院:距离项目约2公里有重庆三甲医院,重庆第五人民医院、重庆武警总队医院,驾车约5分钟均可到达。

天誉智慧城

户型信息PK

长嘉汇

长嘉汇户型类别:2居,3居,4居,5居

户型面积:101.62平方米-216.00平方米

户型举例:F2地块13号楼 C户型(查看该楼盘更多户型)

长嘉汇

天誉智慧城

天誉智慧城户型类别:1居,3居,4居

户型面积:25.42平方米-191.04平方米

户型举例:公寓C户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

天誉智慧城

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