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天誉智慧城 | 欧麓花园城 | |
项目地址: | 弹子石.朝天门大桥.南桥头 | 蔷薇路与天鹿大道交汇处 |
开发商: | 重庆核盛房地产开发有限公司 | 重庆融创启洋置业有限公司,重庆葛洲坝融创金裕置业有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 25.00% |
容积率: | 3.81 | 2.00 |
建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅,大平层,标准写字楼,商用公寓 | 普通住宅,花园洋房 |
项目特色 | 地铁沿线,复合地产,配套商品房 | 品牌地产,低总价,国际化社区 |
产权年限 | 天誉智慧城商用公寓产权为40年,大平层产权为50年,普通住宅产权为50年,标准写字楼产权为40年 | 欧麓花园城普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年 |
均价 | 14700.00元/平方米 | 12000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年8月23日加推5-4/5-5# | 2019年8月16日高层1# 高层2#已开盘 |
交房时间: | 预计2021年6月交房雍江山组团 | 预计2020年10月博琅瀚庭洋房交房 |
交通状况:六桥三隧五路两轻轨立体式交通网络(“六桥”:寸滩大桥、大佛寺大桥、朝天门大桥、东水门大桥、千斯门大桥、黄桷沱长江大桥;“三隧道”:南山隧道、慈母山隧道、两江隧道;“五路”:腾龙大道、南滨路、腾黄路、内环快速路、机场快速路)
轨道沿线:轨道环线、轻轨11号线(规划中)
道路交通:江北渝北方向:163路(洋人街-大庙)、607路(盘龙转盘-鸳鸯)607路(盘龙转盘-鸳鸯)816路(盘龙花园-北滨路灯巢)323路(黄龙路-大佛寺);南坪方向:376路(盘龙山-融侨半岛)373路(刘家台-兰湖天)320路(洋人街-李家沱公交车场);渝中区:321路(弹子石-磁器街)、323路(黄龙路-大佛寺)、338路(洋人街-牛角沱枢纽站)、354路(洋人街-牛角沱枢纽站、315路(洋人街-磁器街);沙坪坝区:318路(弹子石-沙坪坝)
幼儿园:项目内部配套有一所双语幼儿园,面积有约2500㎡。小区**目前就近**的原则。另外项目周边分布有弹子石幼儿园。
中**:项目周边分布有弹子石**、大佛段**、弹子石**、重庆11**、三十**等知名**。
综合商场:生活配套:从项目出发,步行约5分钟可到达泽科汇购物中心,步行约10分钟就可以到达国际社区的永辉超市旗舰店,蓝光COCO时代C区独栋商业地下配有社区农贸市场。临近的华润凯旋天地有个小型商业圈,电影院、华润万家超市同样可以区域共享。紧邻的南滨路的长嘉汇购物中心,中西式餐饮美食齐聚。
医院:距离项目约2公里有重庆三甲医院,重庆第五人民医院、重庆武警总队医院,驾车约5分钟均可到达。
交通状况:175公交线路和业主通勤车开通,轨道6号线茶园站现已通车,轨道8号线、12号线茶园站(规划中)。
融创欧麓花园城的交通十分便捷,现已初步形成了1环4隧 4轨4公交站点的立体交通布局。通过本项目分别有三条分流道方便出入内环,快速连通主城各大商圈。真武山隧道连接南坪中心,约10公里;南山隧道、慈母山隧道通车,实现渝中区,江北区快速出行;规划中鹿角隧道,直达八公里,接驳规划中的二塘长江大桥,接通杨家坪、大渡口区域。园城将成为离CBD金三角最近的城市后花园之一,加上附近全面通车的轻轨6号线(茶园鹿角-渝中-北碚)、正在规划中的轻轨8号线(大渡口跳蹬-茶园鹿角-江北鱼嘴朱家坝)、正在规划中的轻轨12号线(鹿角-九龙坡区),以及规划中的重庆首条现代化有轨电车,让繁华与宁静近在咫尺,家中老人小孩的出行将非常的便捷。在融创欧麓花园城,已开通175路,180路,直达南坪协信城专线公交车,业主出行将非常方便。
幼儿园:融创伊顿艾乐幼儿园
中**:****欧麓**、鱼洞**融创**、**(立德)**、****
医院:项目周边有达尔康医疗机构、西郊医院、东南医院,未来将引进台湾长庚三甲医院、皇家医院、大坪三院(规划意向);
天誉智慧城户型类别:1居,3居,4居
户型面积:32.43平方米-191.04平方米
户型举例:D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
欧麓花园城户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:57.71平方米-180.58平方米
户型举例:高层D户型(查看该楼盘更多户型)
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