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| 金科天宸 | 西永9号 | |
| 项目地址： | 西永商务中心区（地铁1号线微电园站旁） | 西部新城大学城北路28号 |
| 开发商： | 重庆金科郡威房地产开发有限公司 | 重庆西都房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 36.00% | 29.00% |
| 容积率： | 2.38 | 2.27 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,商住公寓,LOFT,SOHO | 普通住宅,花园洋房,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,小户型,地铁沿线 | 地铁沿线,公园地产 |
| 产权年限 | 金科天宸普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年,LOFT产权为40年,SOHO产权为40年,商住公寓产权为40年 | 西永9号普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年,叠拼产权为50年 |
| 均价 | -- | 12000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年4月20日开盘公寓二期3-2# | 2019年5月17日开盘洋房9号楼 |
| 交房时间: | 预计2020年10月交房3-3# | 2020年12月31日一期组团交房 |
交通状况：轻轨：1号线微电园站、大学城站下,大学城站下。
公交：247路、251路、249路、253路、266路、276路、288路、291路、290路、295路公交车——微电园站下。
高速：成渝高速、渝隧高速、319国道。
幼儿园：小区自带双语幼儿园
中**：带重庆******
综合商场：两百万方商业街，欧洲街已经建成
医院：重庆大学城**医院
交通状况：地铁1号线陈家桥站（约700米）
251路;271路;441路;460路;460路区间;488路;547路区间；
双碑大桥速达江北，重庆绕城、成渝、渝遂、渝蓉、兰海高速内通外联，另有大学城隧道、中梁山隧道，双碑隧道等7条隧道。
中**：****（和平**）；沙区****；大学城第三**
综合商场：万达文旅城、西永商圈、仟佰汇商业街、龙湖拉特芳斯商业街；
医院：重庆医科大学**大学城医院、青木关医院、陈家桥医院、陈家桥社区卫生服务中心、虎溪社区卫生服务中心、西永社区卫生服务中心；
金科天宸户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：32.61平方米-270.00平方米
户型举例：精装SOHO建面39.24㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
西永9号户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：73.28平方米-136.00平方米
户型举例：高层B2户型建面约98平(查看该楼盘更多户型)
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