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| 琅樾江山 | 佳兆业滨江新城 | |
| 项目地址： | 大滨路（马桑溪古镇与义渡公园旁） | 大滨路(原重钢五六厂) |
| 开发商： | 重庆亿臻房地产开发有限公司,重庆亿臻房地产开发有限公司 | 重庆佳兆业房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 34.13% |
| 容积率： | 2.60 | 2.99 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 花园洋房 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,江景地产 | 小户型,花园洋房,江景地产 |
| 产权年限 | 琅樾江山花园洋房产权为50年 | 佳兆业滨江新城普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年 |
| 均价 | 15000.00元/平方米 | 10500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年3月2日已加推35# | 2月22日加推洋房7-7# |
| 交房时间: | 预计2020年年底交房35# | 7-7#8-1#8-3#8-4#预计2020年12月底接房 |
交通状况：公共交通：轻轨2号线
其他交通：内环快速，五横五纵城市主干道，三条轻轨线，四座长江大桥，重庆西站
幼儿园：社区幼儿园（规划中）
中**：****，九十五**
综合商场：万达广场，九宫庙商圈，新天泽广场
医院：重钢总医院，大渡口中医院
交通状况：路线1：（从杨家坪方向到项目外展场）：杨家坪乘坐轨道2号线到新山村下站
自驾：1：杨家坪—水碾立交（钢花路）直行---往九宫庙商圈行驶即可；
2：杨家坪-毛线沟-沿钢铁路行驶—钢花支路—钢花路—湖榕路—松青路直行到九宫庙商圈可见外展场；
3：马桑溪大桥新华立交下道--九中立交-九中路-步行街到九宫庙商圈项目外展场；
4：杨家坪—水碾立交（钢花路）直行---金桥路-建桥大道行驶下滨江路到项目销售中心；
5：杨家坪-毛线沟-沿钢铁路行驶—钢花支路—钢花路—金桥路—建桥大道行驶下滨江路到项目销售中心；
6：自驾（从巴南区到项目）: 自驾经马桑溪大桥新华立交下道—九中立交-九中路—春晖路—松青路-金桥路-建桥大道直下滨江路到项目销售中心。
目前公交489, 450线路在新山村站下也可直达项目。 轻轨在2号线新山村站下。
中**：****、95中
综合商场：杨家坪步行街；整个滨江创意新城规划了丰富的人文自然景观资源，由北至南将分别打造：巴人天街（大渡口区旅游局宣布，规划在大渡口老城区和原重钢厂区的崖壁上，打造一批特色美食、悬崖酒店、石窟酒窖、文化茶楼、主题商店等业态。)
医院：周边规划有重庆市大渡口区人民医院、规划中的市级三甲医院。
琅樾江山户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：72.60平方米-160.03平方米
户型举例：F4户型(查看该楼盘更多户型)
佳兆业滨江新城户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：63.00平方米-146.00平方米
户型举例：B1-3/4/5/6户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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