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| 金辉泊舍 | 龙湖两江新宸·森屿 | |
| 项目地址： | 南滨路金辉公园旁 | 礼嘉礼仁街（礼嘉镇政府旁） |
| 开发商： | 重庆金辉长江房地产有限公司 | 重庆龙湖科恒地产发展有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.03 | 4.32 |
| 建筑类型 | 叠拼 | 普通住宅 |
| 物业类型 | 中式,现代 | 现代 |
| 项目特色 | 特色别墅,江景地产,公园地产,**地产 | 品牌地产,复合地产,配套商品房 |
| 产权年限 | 金辉泊舍叠拼产权为50年 | 龙湖两江新宸·森屿普通住宅产权为50年 |
| 开盘时间： | 2019年2月1日已开盘37# | 2018年12月底加推5#、14# |
| 交房时间: | 预计2019年12月30日项目整体交房 | 预计2020年6#7#交房 |
交通状况：公共交通：轻轨：三号线铜元局站 公交：381、371、351、808、830、376等；
其他交通：鹅公岩大桥、菜园坝大桥、长江大桥、南滨路、海峡路、江南大道围合成完善道路系统、内环快速路直达江北机场、菜园坝大桥连接菜园坝火车站
幼儿园：南坪**幼儿园、**为明幼儿园、熊猫宝贝幼儿园、花样派幼儿园
中**：**：人民（融侨）**、川益**、天台岗**、******、青龙路**、南坪****；
**：**（融侨）**，长江**，****、南坪**
综合商场：南坪万达广场、南坪协信**时代广场、上海城购物中心、南滨路美食街、南坪步行街、解放碑商圈、万象城、杨家坪步行街、龙湖时代天街
医院：重庆市南岸区中医院、公安消防总队医院、第六人民医院、南岸区人民医院、重医附一院（袁家岗）、建设医院（**）、渝中区人民医院（3公里）
交通状况：轨道：轻轨6号线礼嘉站、金山寺站、平场站。
公交路线：153（礼嘉-汽博方向）、627（礼嘉—加洲方向）634（礼嘉—民心佳园）、684（礼嘉-两路渝航方向）公交站点均为礼嘉政府公交站。
自驾线路：人和立交沿人和大道至古木峰立交，上金山大道直行，通过岚峰立交后掉头，右转上金渝大道礼嘉方向，直行至红路灯路口（加油站）右转，直行800米左右即可。经北环礼嘉闸道上内环，可到新牌坊；经金山隧道可到蓝湖郡；经古木峰隧道可到人和，7条金字大道通三北各区。
幼儿园：悠山郡幼儿园
中**：两江******、****，市**礼嘉**
综合商场：滨江体育公园，100万平米低密度水上大都会+西部欢乐谷（规划中）
医院：金山国际医院，重庆市儿童医院
金辉泊舍户型类别：4居,5居
户型面积：224.00平方米-242.00平方米
户型举例：B户型叠下(查看该楼盘更多户型)
龙湖两江新宸·森屿户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：46.00平方米-203.00平方米
户型举例：B户型套内89.18(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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