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| 金科天宸 | 渝富滨江首岸 | |
| 项目地址： | 西永商务中心区（地铁1号线微电园站旁） | 石井坡原特钢厂位置（石井坡团结坝街道办事处对面） |
| 开发商： | 重庆金科郡威房地产开发有限公司 | 重庆渝富地产有限公司 |
| 绿化率： | 36.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.38 | 2.98 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,商住公寓,LOFT,SOHO | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,小户型,地铁沿线 | 小户型,地铁沿线,江景地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 金科天宸普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年,LOFT产权为40年,SOHO产权为40年,商住公寓产权为40年 | 渝富滨江首岸普通住宅产权为50年 |
| 均价 | 6800.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年1月11日开盘3-1# | 12月22日加推4#5#6# |
| 交房时间: | 预计2020年8月精装公寓5-4#交房 | 预计2020年6月交房4#5#6# |
交通状况：轻轨：1号线微电园站、大学城站下,大学城站下。
公交：247路、251路、249路、253路、266路、276路、288路、291路、290路、295路公交车——微电园站下。
高速：成渝高速、渝隧高速、319国道。
幼儿园：小区自带双语幼儿园
中**：带重庆******
综合商场：两百万方商业街，欧洲街已经建成
医院：重庆大学城**医院
交通状况：轻轨：轨道一号线石井坡站
公交：805、215、232、209、234、237、248
道路：双碑大桥、G212国道
中**：沙坪坝**（沙滨**）、重庆第七**（沙滨**）
综合商场：磁器口、三峡广场商圈、自带集中式滨江商业
医院：东华医院
金科天宸户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：32.61平方米-270.00平方米
户型举例：清水SOHO建面约32.61㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。
渝富滨江首岸户型类别：1居,2居,3居
户型面积：61.16平方米-146.24平方米
户型举例：二期跃层B3户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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