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| 蓝光水岸公园 | 京汉凤凰城 | |
| 项目地址： | **大道南四公里处 | 龙洲湾商圈（汉海海洋公园旁） |
| 开发商： | 重庆蓝光和骏置业有限公司 | 重庆市汉基伊达置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 32.80% |
| 容积率： | 3.82 | 3.71 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 花园洋房 | 普通住宅,住宅底商,市场类商铺 |
| 项目特色 | 品牌地产,复合地产,配套商品房,宜居生态地产,公园地产 | 品牌地产,地铁沿线,配套商品房 |
| 产权年限 | 蓝光水岸公园花园洋房产权为50年 | 京汉凤凰城普通住宅产权为50年,住宅底商产权为40年,市场类商铺产权为40年 |
| 均价 | 9150.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2018年11月6日 | 2018年12月25日开盘3# |
| 交房时间: | 预计2020年一期房源交房 | 预计2020年年底接房8号楼 |
交通状况：378/309/822/898/822
紧邻龙洲湾商圈和轻轨3号线，一环一轨、三桥梁、五大道构筑全面立体道路网。
综合商场：社区商业配套
交通状况：轻轨三号线学堂湾站。
公交171、174、186、198、308、310、387、822、898等。
中**：龙洲湾
综合商场：万达广场
医院：巴南区中医院、巴南区人民医院
蓝光水岸公园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：102.00平方米-164.00平方米
户型举例：高层D3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
京汉凤凰城户型类别：1居,2居,3居
户型面积：71.00平方米-132.00平方米
户型举例：E6户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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