融汇温泉城·童话里位于沙坪坝杨梨路（融汇温泉旁），由19栋ART-DECO建筑风格品质高层组成；游戏池、羽毛球场、篮球场及儿童游乐园等运动设施一应俱全；集酒店、商务、**、休闲、购物、住宅为一体的综合体项目。融汇温泉城童话里北临站西路，东临渝长高速，西临渝怀铁路和歌乐山，南临渝遂高速。一直以来在沙坪坝除开新兴区域的地方来说，这样的一个大体量的综合体楼盘已经不多见了。

虽然，该项目目前已无房源在售，但是网友对该盘的咨询热情依然不减，所以这个项目到底整体“素质”如何，且看房小编带您一一打探。

优点

1、沙区品质综合体大盘；
2、临近三峡广场，居住、商业皆宜；
3、户型多样，刚需更应该看过来；
4、物业自持。

缺点

1、需坐车到轻轨站，步行较远；
2、容积偏高、绿化偏低，整体环境差强人意。

融汇温泉城童话里高层基本为2、3室的刚需或改善配置，可以二人世界与三口之家，亦可共享天伦；前期房源基本为带院管，可根据需要具体改造。

但是美中不足的是，该盘容积率偏高，建筑密度偏高，可能对业主居住质量有一定影响。而且绿化偏低，有点影响居住环境。

项目内、外配合完美 要啥有啥

一个楼盘的配套对住户的重要性自不必多说，虽不能说越多越好，但是基本生活需求是必须的，否则这个项目的整体印象就会大打折扣。正这方面，融汇温泉城童话里可以说是做得较好了。

首先，项目自身有一个已开学的36班的融汇沙坪坝**及超市;健身设施;会所;运动场地等；另外三峡广场附近还有**、**、**、****等**资源，西南医院、新桥医院、重百等日常生活配套也很齐全。

关键是周边还有融汇温泉、融汇丽笙酒店等项目也是特色项目；融汇泉里小镇商业街：提倡以慢生活为主调的泉里小镇标榜了富有创意文化、健康休闲的生活方式。目前影立方影院、帝豪KTV、EMAIL咖啡、坚果酒吧等数十个餐饮、休闲、娱乐、文化创意品牌旗舰已入驻。同时“重庆市老字号商业聚集区”落于重庆沙坪坝区融汇温泉城上泉坊并在“商业推动地产论坛”西南峰会中荣获“西南城市商业新地标”奖。

整体算四通八达，细节还需完善、改进

融汇温泉城童话里北临站西路，东临渝长高速，西临渝怀铁路和歌乐山，南临渝遂高速。

交通设施：地铁1号线沙坪坝站，9号线（建设中）沙坪坝站，环线（建设中）沙坪坝站。 公共交通：228、204、267路等梨树湾站下。 自驾：融汇温泉城北邻站西路，东邻内环高速，西临渝怀铁路和歌乐山，南临渝遂高速。项目C2（A5—8/02）地块旁规划的是“梨树湾公交首末站”。

很多购房者购房的时候，会特别关注物业方面。物业，从一定程度上影响着业主后期居住舒适度。所以，如果开发商自持物业，相对来说就能减少很多不必要的物业责任纠纷问题。中房那里的物管公司就同属于开发商。

而关于物业费方面，也许大多数人希望越低越好。其实不然，物业属于服务行业，一般水平较为合理。但价高质好也无必然性，而且对于刚需住宅来说，融汇温泉城童话里物业费偏高。