[摘要]大家在买房时，对选房区域、价格、面积、以及高层洋房还是别墅的选择比较容易，但是遇到同一区域同质楼盘那我们又该怎么选呢？如今，大家生活水平也越来越高，对生活的质量要求也越来越高，选房更是选择一种生活。对于购买高层的，更多的可能是 和刚需者，满足自己的居住需求。对于购买洋房和别墅的，也应该是对自己的居住环境有一定要求。小编觉得别墅都是要么郭敬明小时代式的奢华生活要么是陶渊明的世外桃园。

基本信息PK

“陶渊明”遇上“郭敬明”

金阳第一农场大学城英国PRP建筑设计公司担纲设计，规划了别墅、小高层、商业等，致力于打造集农业观光、农事体验、科普教育、休闲健身为一体的自然生态农业主题公园。

而宝嘉花与山景观方面聘请国际景观设计公司贝尔高林，精心打造法式风情园林。目采用法式新古典建筑风格，打造三四联排加上0.86超低容积率的低密度品质住区。

详细信息PK

刚需VS改善户型 谁更是你的理想型

金阳·第一农场别墅分为农场个性墅和农场空间墅等多种类别，主要为刚需产品，户型面积基本在120平方米—165平方米。目前在售的农场联排别墅套内约157-166㎡，总价120-160万元/套，还可赠送60㎡菜地。

比如B户型，整体户型设计合理，布局紧凑，浪费空间少。负一层是车库和休闲的地方，一层是入户花园和客厅餐厅，两者相隔较远，分区明显。对于有如此好环境的农场小区，小编个人喜欢将院馆可改造为露天书房或是休闲吧。

美中不足的是卧室，里面没有衣帽间，不太方便。置业顾问介绍二楼的一个小房间可以改造成衣帽间，但总觉得换个衣服跑来跑去还是麻烦。

宝嘉·花漫山别墅项目有联排和独栋两种产品形态，项目在售联排别墅房源，面积区间为套内280平方米—303平方米。总价约187-282万元。

其中C户型地下一层地上三层，产权面积约306平方米。次主卧都带有衣帽间和卫生间，室内南北通透，采光通风更好，三座观景阳台使得视野开阔。该户型70%都是端户，户户皆拥有270°观景，开间更是达6.5米，大大提升舒适度，空间设计的改造性非常强。

但小编个人能感觉虽然设计方正，赠送面积较大。而且部分设计上并不合理，比如主卧门和卫生间直接相对，这样的设计稍显尴尬。从风水上讲，卫生间的秽气会给人带来霉运，使家人的运势减退，也是值得商榷的。

悠然自得VS城市生活 谁是你的菜

金阳·第一农场项目位于缙云山脚下，近璧山隧道，临近西永微电园。用地面积共168565平方米，建筑面积284542平方米。始终坚持三大价值体系：农场、健康、家政，这也是该项目区域于其他产品的最大亮点。项目在28万平方米别墅与高层之外，在社区之中，另辟10万平方米原生坡地。致力于打造集农业观光、农事体验、科普教育、休闲健身为一体的自然生态农业主题公园。此外，社区内还设立有专门的“国医馆”，有中医推拿疗法、针灸疗法、药膳疗法、等特色疗法，将养生文化、自然生态文化完美结合发展的社区农场体验，以回归自然为主旨，重拾田园乐趣。

这不同于传统意义中我们对楼盘的认识，房子棒、配套好、交通方便、性价比高在这里并不能主宰一切。在此处，鲜花、果树、蔬菜构成了金阳·第一农场大学城的绝对主题。

相比金阳·第一农场自然原生态的特色配套，宝嘉·花漫山显得相当中规中矩。和一般的别墅产品类似，追求高端奢华，有自身的商业规划，倚靠相应的生态景区，吃喝玩乐配套不好不坏。

宝嘉·花漫山项目背靠缙云山脉，超高森林覆盖率和负氧离子含量，自然资源丰富，空气清新适合居住。缙云山周边一向是理想的休养居住之地，优越的景观环境有利于老年人身心健康，完善的配套设施又充分考虑到居住需求，因此众多别墅落脚于此。宝嘉·花漫山自身规划有3万平方米特色商业街，还享受周边70万平方米的成熟商业配套，基本实现了“离尘不离城”。项目择址大学城核心地段，紧临重庆大学家属区，人文居住环境成熟。

“大学城隧道、双碑大桥、轨道1号线、轨道7号线、数十条公交线路等完善交通配套，能够快速实现区域间任意切换。”但是说到大学城大家都知道，交通目前仍很尴尬。项目距离最近的轨道站点——尖顶坡站约2千米，距周边最近的公交站点也至少1千米。如果主要靠公共交通工具出行，稍显不便。不过一般来说，在该项目购买别墅的业主都是有钱的主儿，出行基本自驾。

“私人定制”+农场服务社区VS 皇室礼遇 谁更懂你

金阳大学城第一农场本着以人为本的服务理念，首创重庆“私属定制家政服务体系”。例如“24小时全天候贴心管家”模式。这种家政服务无论是订餐、家务，还是幼儿托管、老人照料，只需一个电话，所有居家问题皆可轻松解决。随着金阳地产旗下网络建设的成熟，社区服务平台、社区APP等也将为业主服务带来更大的便捷。现在人居理念的逐渐成熟化，开始出现越来越多的社区具备或欲推出这种“私人定制”的家政服务。

除了这个金阳第一农场大学城还有着另一大“杀手锏”——农场服务社区。这是金阳家政服务里闪亮的价值点。发源于美国近些年被引进到国内，金阳大学城第一农场正是这种生活方式的创导者与探索者。所谓农场服务社区，简单来讲是消除食品不安全问题的一种新型农产品贸易形式，让农场和社区居民建立一种直接关系。食材蔬果成熟后直接从农田运至小区内，省去了中间批发、仓储、配送等繁琐的流通环节。这些健康生态的农产品价格也相对便宜，一般比市场价低20%—30%，真正做到了“白菜价”。

每个月2元/平方米的超低物管费，也是相当实在。要知道很多洋房都达每个月1平方米4块多了。比起郭金明“小时代”般纸醉金迷的奢华程度，陶渊明亲近自然的生活果然是物美价廉。

而宝嘉·花漫山则致力于提供最优服务，让业主尊享皇室般的生活礼遇。为此，宝嘉·花漫山别墅项目特地与国际金钥匙组织合作，以求在每一个方面都精益求精，每一种服务都趋于极致。这个“金钥匙”来头可不小，起源于法国巴黎，是唯一一个在全球拥有84年历史，服务项目遍布40多个国家的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织。

“金钥匙”自1995年被正式引入中国以来，在中国已发展15年。覆盖到190个城市，1200多家高星级酒店和高档物业，金钥匙服务已被国家旅游局列入国家星级饭店标准。2008年国际金钥匙组织中国区荣幸地受到第29届奥运会北京奥组委的邀请，作为唯一的品牌服务机构参与到运动员村和媒体村的接待服务。国际金钥匙组织所奉行的“金钥匙”服务体系是国际上通用的最高标准服务体系之一。

它是针对高档社区物业的特征设计的一种个性化物业管理模式，以满足客户各种需求为目的。以物业管理常规服务为基础，以“生活管家”和“事务管家服务为特色，为客户提供个性化的生活服务平台。宝嘉花漫山与国际接轨，走的“高大上”路线，正好与老舅的购房需求一拍而合。