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一站距离究竟有何不同 海尔路两大楼盘大PK

2016-12-12 00:00作者:房天下

[摘要]江北区海尔路中亿阳明山水·桃源PK海尔海语江山,仅相隔一站,价格人气却有大不同,究竟为哪般。

基本信息PK

江北区一直是重庆购房者比较青睐的区域,今年江北区的房价也是顺着大势一路高歌。房价虽涨,但购房者的热情却有增无减,选择在江北区购房的朋友依旧占据着很大比例。

要说,目前在江北区想要找到一套套内均价在9000元-12000元/㎡的房子也是蛮难的。但在海尔路有这样两个楼盘,套内均价在9300元-12000元/㎡,地段还不赖,并且两盘只相隔了一站公交的距离。这就让购房者有些头疼了,到底怎么选?

本期,小编为你逐一对比海尔海语江山和中亿阳明山水·桃源这两个大盘,看看究竟哪个更适合你!

详细信息PK

1.交通状况PK

海尔海语江山和中亿阳明山水·桃源都位于江北区海尔路上,两个楼盘就是一个公交站的距离,目前来说到达的公交路线都差不多,基本都是相同的公交到达。

而轻轨4号线和9号线已经开建,就长远的老说,两个项目的交通状况还是有些差别。

轻轨4号线的站点就在海尔海语江山小区入口的对面,这样看来,在轨道建设好以后,海语江山的业主选择轻轨出行会更加方便快捷。但因为只相隔一站,阳明山水离轻轨站也并不遥远,总的来说,两个项目的出行方式会越来越多,交通状况会越来越好。

1.交通状况PK
1.交通状况PK
1.交通状况PK

2.价格PK

目前,海尔海语江山套内单价在9000元/㎡-9400元/㎡之间,而中亿阳明山水·桃源的套内均价在12000元/㎡左右。

为何有这样的差距呢?经过小编的一番了解发现,海语江山虽在11月、12月都有新推房源,但整个项目已经比较老了,14年就已基本建好,相对于全新的小区来说,楼栋的外观可能会相对陈旧一点;阳明山水相较之下就会显得年轻一些,小区内的装修设施也会比较现代化一点。

但海语江山会涨价的事实小编无力驳回,为什么?首先来说,项目对面的轻轨4号线和9号线已经开建,轨道房一直是大热,建成之后可以确定项目会再次受到关注。其次,项目对面是已经规划的中铁地块和**地块,**集团将建成城市综合体,项目可以优享其配套,你说能不涨价吗?

如果你以为阳明水的价格就停滞在此,那也错了,置业顾问告诉小编,可能在明年,项目套内均价会在15000元/㎡左右。

这样看来,房价目前还处于一个稳中有升的阶段,想购房的朋友们不如早点剁手!

2.价格PK
2.价格PK

3.户型PK

海尔海语江山主推户型套内61㎡-101㎡房源,三梯七户,均为现房。最受欢迎的是套内78平的户型,已被很多购房者预定。

1.该户型主卧带卫,方便起居,也比较私密。

2.户型坐南朝北,有宽敞的观景阳台,采光充足,通风也很好。

3.值得一提的是,该户型带有空中院馆,可两室变三室,打造独特空间,满足业主需求。

中亿阳明山水·桃源主力在售套内面积55-96㎡房源。

1.该户型设计方正大气,如图可见,客厅与卧室之间有一道走廊相隔,能够极好的保证住户的隐私,动静分区分明。

2.同样拥有宽敞的观景阳台,通风好,采光充足。

3.该户型带有书房,可当做可变空间。

总的来说,两个项目都以中小户型居多,很适合才工作或者刚成家的伙伴们,现在建房的发展趋势也以小户型为主,很实用且性价比高,这两个项目都做得不错。

3.户型PK
3.户型PK
3.户型PK
3.户型PK

值得一提的是,海尔海语江山在售房源均为现房,即买即住。清水房全天可参观,购房者可以前往考察实物,即看即所得,不用苦苦等待啦!

4.配套PK

中亿阳明山水·桃源周边配套比较完善,新世纪超市溉澜溪旗舰店驻扎在此。上了一天班大家都很累,不想出远门,这样一来在家附近也可以逛超市买买买!!

另外,项目周围还有塔子山自然公园、溉澜溪体育公园、龙头寺公园、中央公园,在这个“全民健身”的时代,无疑为老百姓提供了健身的好去处。

项目 配套也十分完善,有中亿 幼儿园,江北区洋河 头塘**,重庆市江北区诚善 ,幼儿园到初中一应俱全,很好的解决了住户子女**的难题。

4.配套PK
4.配套PK

海尔海语江山小区旁有农村商业银行、邮电局、农贸市场等,车行约5分钟路程将享受五里店商业配套设施。与此同时,项目小区内部中百仓储超市已开,设立 幼儿园。同时配置近8000平米商业满足小区生活配套。

相比阳明山水来说,海语江山周边配套还不是特别完善,但基本生活是可以保障的,特别是当对面的**城市综合体建成之后,发展潜力不可小觑。

优劣势PK

优势PK

海尔海语江山

1.品质开发商海尔集团,值得信赖。

2.成熟老盘再次加推,均为现房,享醇熟周边配套。

3.高层低密度住宅,少有的原生山体多公园景观。

中亿阳明山水·桃源

1.地段好。项目位于江北区五里店江北区政府对面,交通方便。

2.小区环境好。绿化率高达50%,楼间距180米。

3. 配套完善。幼儿园到初中样样都有。

4.周边配套完善。超市、公园、医院都有,能满足住户生活所需。

劣势PK

目前两个楼盘附近都没有轻轨,但轻轨四号线,九号线已将开建。建成之后,出行会更加方便。

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