刚刚过去的4月16日，国家统计局公布了3月全国主要70城房价变动情况！
从数据来看，2024年2月70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。
3月，一线城市新房价格环比降幅较上月收窄0.2个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.5％，广州和深圳分别下降0.7％和0.4％；二、三线城市新房价格环比分别下降0.3％和0.4％，降幅均与上月相同。
同比来看，各线城市降幅明显，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5％，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.8％和4.3％，广州和深圳均下降5.5％。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.0％和3.4％，降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点。
值得注意的是，3月新房价格上涨的城市数量明显增加，从2月的8个增至11个。
从各城市表现上看，上海、西安、北海、太原和重庆房价指数环比涨幅最大，同时，西安、上海、成都、杭州、三亚新房同比涨幅领跑70城，特别是作为二线城市的西安，环比上涨0.4％、同比上涨4.8％。
整体来看，2024年一季度全国房价依然处于调整过程中，但随着各种政策的力度加大，市场逐渐出现了阶段性见底的迹象，特别是一线城市已经从3月份开始出现一次‘小阳春’，一二线城市出现房价阶段性企稳的可能性明显增加。但是随着刚性住房需求释放热潮结束，二季度二手房市场交易量继续回升的动力减弱。新房市场如果能在高端盘的带动及前期二手房的消化下吸引需求入市，可能会有企稳的迹象。
今日，锐理君统计了大重庆40个区／县4月房价及环比涨幅情况发现。
4月，重庆40个区县房价环比上涨城市有14个，较3月份减少了10个。房价环比下降城市24个，较3月份增加了13个。
中心城区，渝中区、北碚区、两江新区稳步增长，南岸、九龙坡、渝北跌幅超10％。
新都市区，9个城市房价上涨，是房价最稳定的片区。
渝东北，9个城市房价下滑，仅巫山巫溪环比上涨。
渝东南，5个城市房价全面环比下滑。
各区域房价上涨前三
中心城区：渝中区（29％）、北碚区（6％）、两江新区（2％）
新都市区：垫江县（10％）、大足区（9％）、涪陵区（8％）
渝东北：巫山县（17％）、巫溪县（12％）
渝东南：无
各区域房价下降前三
中心城区：渝北区（-17％）、九龙坡区（-16％）、南岸区（-11％）
新都市区：长寿区（-20％）、合川区（-2％）、荣昌区（-2％）
渝东北：忠县（-12％）、云阳县（-9％）、万州区（-6％）
渝东南：黔江区（-7％）、酉阳县（-3％）、彭水区（-2％）
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重庆锐理数据2024-04-19 08:05:28来自北京市
