有人说:如果重庆房价下跌50%,会出现什么情况呢?真会跌吗?

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">自从重庆楼市火了过后，关注重庆楼市的人群也多了起来，有的人非常的看好，而有的人非常的看衰。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">虽然一直以来看出来重庆楼市是绝大部分朋友的选择，但这一次似乎有点太夸张了。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">因为我明显感受到身边很多朋友在这样去假设，如果重庆的房价下跌50%的话，到底会出现什么样的情况？

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">1，如果重庆的房价下跌50%，到底会怎么样呢？

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">说实话，这是一个非常大胆的假设，因为到目前为止，我并没有看到重庆房价下跌。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">换句话说，像这样的大幅下跌就更不可能看到了，那么我们来猜测一下到底会出现什么情况呢？

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">etch: inherit;line-height: inherit;font-family: inherit;vertical-align: baseline;">01，断供大量出现。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">你知道吗？如果重庆的房价真的下跌50%的话，出现这样的大跌，那么我相信绝大部分人群都会断供。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">etch: inherit;line-height: inherit;font-family: inherit;vertical-align: baseline;">你要知道很多人群这些年买房其实都是比较激进的，因为看着重庆的房价在上涨，根本没有考虑清楚，甚至没有留足够的现金流。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">那么从今方知下跌50%，过后他们的整体心情会发生180度转弯，甚至有人会主动选择弃房断供。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">出现这种情况的话，银行就感觉比较麻烦了，坏账会出现一大堆，对金融市场也是一种伤害。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">etch: inherit;line-height: inherit;font-family: inherit;vertical-align: baseline;">02，炒房客可能要欲哭无泪了，法拍房大量人家。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">而从另外一个角度来看，这些年在重庆来投资买房的人群也比较多，房价下跌50%，过后他真的要欲哭无泪了。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">etch: inherit;line-height: inherit;font-family: inherit;vertical-align: baseline;">那么银行就会把大量的投资炒房人群的房屋进行拍卖，法拍房陆续会增加很多。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">但是尽管如此很低单价的法拍房估计也没有人愿意买，因为这样的跌幅实在是太伤害了。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">那么也就是说在很长一段时间里面，重庆的房地产市场都会非常的不景气，大家都不敢再买房了。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">2，重庆的房价到底会不会下跌50%呢？

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">那么问题来了，抛开这样的假设，重庆房价真的会下跌50%吗？

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">其实啊，重庆房价并不会这样大幅下跌，重庆的房价在未来仍然会继续增长，而且幅度还非常的大，毕竟它是一座潜力的城市。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">etch: inherit;line-height: inherit;font-family: inherit;vertical-align: baseline;">01，土拍价格越来越贵，出现的价格倒挂。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">你知道吗？从成本的角度来看，重庆的房价也不会下跌，更不可能下跌50%，这根本是不成立的。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">etch: inherit;line-height: inherit;font-family: inherit;vertical-align: baseline;">我们看看4月份的第1次集中拍地重庆的最贵楼面价，15,711元，比绝大部分板块的二手房均价还要贵，严重出现了价格淡化。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">而且在第1次拍地的过程当中，破万的地块也超出了二十五宗，换句话说高成本支撑着未来的房价上涨。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">所以我们完全不用担心，也不用害怕，该买房还得买房，千万不要受市场情绪影响。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">etch: inherit;line-height: inherit;font-family: inherit;vertical-align: baseline;">02，重庆城市定位高，而且在快速的发展。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">从另外一个角度来看一座快速发展的城市，它的房价只会水涨船高，因为有源源不断的人口流入，购买力在增加。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">etch: inherit;line-height: inherit;font-family: inherit;vertical-align: baseline;">你看看重庆这些年发展的速度实在是太快了，两江新区在大力向前发展科学频频上央视新闻，足以看出上面的重视。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">也正是因为如此，重庆的房价在这些年才会表现非常强劲，涨幅非常的大，也非常的快。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">像这样一座优质的城市，现在又结合成都在共同向前发展，协同向前发展，它的房价怎么可能下跌？

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">的确如此，而且我们从另外一个角度来看，重庆的房价整体表现始终还是算低的，和城市的定位完全不匹配。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">所以不管你是投资购房者，还是一些买房子来解决，居住的朋友都可以放心大胆的购买。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: "Microsoft YaHei", serif;font-size: 14px;vertical-align: baseline;letter-spacing: 1px;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);">不要太过激进，规划好自己的现金流，不要让房贷影响自己的生活，重庆的房价上涨会带给你丰厚的。

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