猜猜“渝交所”,到底选址在哪里?

（图源网络）

将新设立一家证券交易所的传闻，从四月份传出以来就一直热度不减！

因为，谁都晓得，不管落户哪座城市，对城市带来的将是“腾飞式”的影响，看看深圳的例子就知道了。

从此前传出的消息看，重庆、成都、武汉、杭州、天津、南京等都是强有力的竞争者，但随着时间的推移，目前仅剩下成渝两地难分伯仲。

不过，随着本月初一张图片的传出（至于哪张图，大家自行脑补），在重庆设立证券交易所的呼声越来越高。

这是实锤了吗？在我看来，还不一定。由于目前还没有官方媒体宣布，所以一切仅停留在猜测阶段。

作为重庆人，我们当然希望最终能够落地重庆。

今天，我们就来看看，如果落户重庆，哪些地方能够“担此大任”？

渝中区

渝中区作为重庆的历史母城，巴渝文化的发源地，因为发展历史最为悠久，因此社会资源也最为密集；

同时，这里也是重庆外地人口最为集中之地，是重庆打造对外窗口的中心地带。

渝中区虽然面积小，只有23.24平方千米，但却是主城区没有农村的市辖区，并且渝中区的人均GDP按的七普数据算，高达23.06万，为全市。

渝中区同时也是机关单位与事业机构最为集中之地，海外国家及地区的驻渝办事机构也多位于此。

至于各项配套什么的，就无需多言了，两字：顶配！

而说到证券交易所的落地，我觉得渝中区的吸引点还是解放碑中央商务区（CBD）。

熟悉重庆的人都知道，早在抗日战争时期，解放碑便聚集了众多中外金融机构。

（图源网络）

从功能定位上讲，解放碑CBD是重庆中央商务区（解放碑-江北嘴-弹子石）的商贸中心，承担以商贸为主的功能，同时也包括一部分商务办公的职能。

目前，解放碑-朝天门金融服务集聚区聚集银行、保险、证券、金融租赁、资产管理等法人及区域性总部金融机构125家，占全区的69％，品牌及**金融中介机构70家，占全区的50％。（数据来源：渝中报）

因此，如果证券交易所落地重庆，渝中区解放碑能担起重任。

江北嘴

都说“上有陆家嘴，下有江北嘴。”作为重庆中央商务区的重要组成部分，江北嘴的地位一点不比解放碑低，甚至还有赶超之势。

江北嘴中央商务区还是中国中西部地区的战略金融中心。

（图源网络）

2018年全面建成后，就一直是重庆最火的CBD，也是众多金融企业在重庆的总部所在地。

据统计，截止至去年5月份，江北区已有金融机构数量近480家，而其中大部分则位于江北嘴金融中心。

而在江北嘴金融业人才当中，银行业金融机构的员工人数，占金融机构现有员工数的63.62％。（江北嘴财经）

从区域划分上来看，江北嘴CBD又是新区——两江新区的核心与龙头，是内陆地区对外开放的国际化窗口。

主宰着长江上游经济带的命脉，战略高度可想而知。

再从城市建设方面来讲，江北嘴CBD高楼林立，沿江而建；大部分建筑都带有浓厚的现代气息。置身其中，犹如漫步于北上广等一线城市。

（实拍图片）

此外，江北嘴目前在建的商业体及五星级酒店也不在少数，这也为区域配置升级起到锦上添花的作用。

最后需要指出的是，那场引发众人联想的会议就在江北嘴召开...

所以，如果证券交易所落地江北嘴，我也不会感到意外！

金凤

除了上面提到的两大核心区CBD外，我认为位于九龙坡区的金凤镇或成“黑马”。

金凤位于西部（重庆）科学城的中心位置，虽然不被大多数人所熟知，但你还真不能小看它。

金凤产业园是科学城最重要的产业园区之一，目前已签约引进光大智能、中科院重庆科学中心、SK海力士、重庆大学肿瘤医院、小米华西总部项目等。

在刚过去的2020年，金凤产业园的总产值已经达到1000亿元。

（金凤中心一期鸟瞰效果图）

并且在6月6日，央视新闻的7AR＋实景航拍报道，震撼展示了科学城的未来规划，重庆再次成为焦点，金凤也随之获得更多关注。

（视频来源央视新闻）

从严格意义上来说，央视此次的爆点更在于“成渝双城经济圈”的建设成果。

而从这一点上讲，金凤则是处于成渝经济圈的“桥头堡”位置；如果新的证券交易所真的落户重庆，选择金凤也算是平衡了成都往来重庆之间的距离劣势。

此外，金凤未来或将有轨道交通7号线与17号线的规划。

在建中的重庆第二机场——正兴机场也离金凤镇不远，未来金融机构人士往来重庆（金凤）也更加便捷。

这么看来，这确实是一只即将飞上枝头的“金凤凰”。至于会不会有爆冷，谁都说不准。

其他地区：弹子石、中央公园

先来谈谈弹子石，作为重庆正在打造的主城区第三大CBD，弹子石这几年的蜕变有目共睹。

这里可以说占据着重庆最优质的滨江资源，也属于两江四岸核心区，与江北嘴、解放碑-朝天门隔江相望，组成三大CBD“天团”。

目前，入驻弹子石的金融科技公司也不在少数，如阿里巴巴、腾讯、网易、科大讯飞等。

（实拍阿里西南总部）

再加上上周高盛（中国）贷款业务总部签约落户南岸区，我猜测大概率也会落地弹子石。

而比起江北嘴和解放碑，弹子石土地资源也相对丰富，再建几座金融大厦可以说是手到擒来。

目前，长嘉汇大景区弹子石片区的城市设计方案已出炉，弹子石群慧公园也已全面启动施工。

到时候整个片区的城市风貌将会得到实质性的提升。

（图源南岸微发布）

再来谈谈中央公园，我认为，相比于上述4大区域，新的证券交易所如果落地重庆，选择这里的可能性相对较小。

但中央公园也有它的优势：如板块宜居性强，地势平坦，生态环境相对较好，没有主城核心区的拥堵交通等。

（图源网络）

而且从轨道规划上看，未来将会有多条线路同时经过这个板块；并且它距离重庆北站及江北国际机场较近，金融商务人士往返重庆也会更加便利。

在建中的两江国际商务中心，规划到2025年达到约600万方的体量，这一点也不可忽视。

更重要的是，重庆如果继续一路向北战略，中央公园或许会成为北区一大核心。

虽然目前新的证券交易所是否会落地重庆，或者落地何处都暂时无法确定，但可以肯定的是如果落地重庆，重庆建设西部金融中心城市将如虎添翼。

大家觉得如果真的落户重庆，哪个地方最有可能？欢迎评论区留言探讨哈。

E·N·D

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