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5月重庆市新房成交28610套 渝北位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2021-06-15 05:00

一、成交分析

新房市场:5月重庆新房成交28610套 渝北成购房族置业

5月,重庆市新房共成交28610套,环比上涨40.67%,同比去年5月,上涨56.83%;成交面积319.16万平方米,环比上涨42.98%,同比去年5月,上涨52.81%。

分区域来看,渝北新房成交11036套,成交面积达126.25万平方米;巴南新房成交3568套,成交面积达38.09万平方米;沙坪共成交了3164套,33.61万平方米;九龙坡共成交了2689套,26.46万平方米;大渡口共成交了2336套,23.55万平方米;北碚共成交了2014套,23.23万平方米;江北共成交了1732套,21.27万平方米;南岸共成交了1564套,18.29万平方米;渝中共成交了507套,8.41万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前9位。

 5月重庆市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 渝北  126.25  11036  15168  --
 巴南  38.09  3568  11592  --
 沙坪  33.61  3164  13754  --
 九龙坡  26.46  2689  13366  --
 大渡口  23.55  2336  11416  --
 北碚  23.23  2014  13502  --
 江北  21.27  1732  17639  --
 南岸  18.29  1564  17938  --
 渝中  8.41  507  23329  --

在本月的各区域成交销售排行榜中,渝北以11036套位居榜首,巴南、沙坪分别以3568套和3164套成交量位居第2、3位。

5月新房成交10中,南岸的十里长江项目以763套位居榜首,渝北的中国摩项目以及北碚的万科四季花城项目分别以595套和513套成交量分别夺得10榜单的亚、季军。金地自在城、华侨城嘉陵江天、恒大轨道时代、中建·御湖壹号、兆邦嘉璟、千江凌云、中南·上悦城位列10榜单后7位。

 5月重庆楼市新房成交10
 排名  项目  区县  成交套数  成交面积(平方米)  成交均价(元/平方米)
 1  十里长江  南岸  763  83921  19731
 2  中国摩  渝北  595  54170  11339
 3  万科四季花城  北碚  513  42887  12406
 4  金地自在城  大渡口  479  46415  10782
 5  华侨城嘉陵江天  渝北  431  59006  15058
 6  恒大轨道时代  渝北  398  43330  14746
 7  中建·御湖壹号  九龙坡  385  41928  12114
 8  兆邦嘉璟  渝北  366  33680  19661
 9  千江凌云  巴南  362  33793  11493
 10  中南·上悦城  大渡口  349  32275  12501

二、房价分析:5月重庆成交均价14583元/平 环比上涨5.04%

5月,重庆楼市整体成交价格上涨,据房天下研究院统计,全市新房成交均价14583元/平,环比上涨5.04%,同比去年5月,上涨18.35%。

 5月重庆各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 渝中  23329  1  1  --  --  --  --  --
 南岸  17938  13  26  --  --  --  --  --
 江北  17639  4  15  --  --  --  --  --
 渝北  15168  5  9  --  --  --  --  --
 沙坪  13754  3  20  --  --  --  --  --
 北碚  13502  5  11  --  --  --  --  --
 九龙坡  13366  3  11  --  --  --  --  --
 巴南  11592  4  13  --  --  --  --  --
 大渡口  11416  4  13  --  --  --  --  --

分区域来看,渝中新房成交均价为23329元/平,环比微涨18.35%南岸新房成交均价为17938元/平江北新房成交均价为17639元/平,领先重庆其他各区。

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