近日，锐理数据从市规划和自然资源局了解到，重庆市巴南区李家沱A05-3/04等地块、重庆市九龙坡区大渡口组团D2-1等地块（冬瓜山片区）、重庆市九龙坡区中梁山组团G标准分区G27-2-1、G26-8、G29-1-2等地块、重庆两江新区翠云组团C分区C70-1地块、重庆两江新区金山组团C27-1/08地块、重庆市主城区蔡家组团L标准分区L67-2/04等地块控制性详细规划修改方案公示。
李家沱A05-3/04等地块控规内容修改公示
申请单位：重庆市巴南区人民政府
修改原因：为完善城市公共功能，优化用地布局，对巴南区李家沱A标准分区A05-3/04等地块进行控制性详细规划般技术性内容修改。
修改内容：
1、结合土地权属修改A05-3/04和A05-2/05地块边界，并将A05-3地块用地性质由特殊用地调整为文化设施用地选择性兼容商业商务娱乐康体用地，容积率1.5，建筑限高40米；井在分图图则中明确当用地性质为文化设施用地时建筑密度、绿地率在下一步方案设计中确定，当用地性质为商业商务娱乐康体用地时，建筑密度不大于55%，绿地率不小于20%。
2、结合土地权属修改I03-1/03和I03-2/03地块边界，并将I03-2/03地块用地性质由特殊用地调整为商业商务文化**科研混合用地；容积率2.2，建筑限高40米，建筑密度不大于55%，绿地率不小于20%。
3、本次规划修改减少特殊用地5.83公顷，增加城市建设用地5.83公顷，其中文化设施用地选择性兼容商业商务娱乐康体用地增加1.78公顷，商业商务文化**科研混合用地增加3.72公顷，**科研用地增加0.04公顷，公园绿地增加0.1公顷，道路用地增加0.19公顷；计容建筑面积增加10. 934万平方米。
公示时间：2021年6月1日—2021年6月30日
大渡口组团D2-1等地块控规内容修改公示
申请单位：九龙坡区人民政府
修改原因：冬瓜山片区现状工业用地与居住业态混杂，影响城市环境品质，急需通过存量提质、疏解非核心功能等来提升城市品质；西部区域亟待新增工业用地，承接产业转移、中铝高端扩容提能来转型升级，冬瓜山片区需腾退部分用地作为居住用地，来解决街区职住平衡，九龙坡区政府申请对重庆市九龙坡区大渡口组团D2-1等地块（冬瓜山片区）控规一般技术性内容修改。
修改内容：
1、将9.74公顷由工业用地调整为二类居住用地，居住建设量17.14万平方米；
2、将D13-1/03地块中0.72公顷调整为文化设施兼客体育设施用地，设置文体中心，容积率控制为2.5；2.56公顷用地调整为商业商务兼容医疗用地、社会福利设施用地与社会停车场用地（兼客比5:5)，设置康养中心，床位设置400床，增加地块配套设施公共厕所、开闭所、社区合服务中心，容积率控制为2.5,地块内设置不少于100个停车位；
3、将D10-3/02地块1.84公顷调整为**用地，**9班，**9班；
4、将D14-5/04 与D11-2/02地块整合并对地块别界限进行调整，在地块内增配污水提升泵站1处；
5、在西彭园区内新增工业用地增加15.46公顷，平衡冬瓜山减少15.22公顷工业用地，减少马鞍山片区12. 94公顷居住用地与2. 81公顷商业用地，平衡西彭园区内新增的城市建设用地与冬瓜山片区的居住和商业用地及建设量。
公示时间：2021年6月1日—2021年6月7日
中梁山组团G标准分区G27-2-1等地块控规内容修改公示
申请单位：重庆市九龙坡区规划和自然资源局
修改原因：为进一步优化城市功能，集约节约用地，特申请对中梁山组团G标准分区G27-2-1、G26-8、G29-1-2等地块进行控规修改。
修改内容：
1、将G27-2-1与G27-2-2地块进行合并，合并用地地块为G27-2地块，配套设施不变。
2、将G29-1-2地块调整为公园绿地，并与G27-3-1合并形成G27-3地块，其建设量移至西侧合并后的G27-2地块。
3、将G29-1-1地块按未建区域和已建成区域划分为G29-1-1-1和G29-1-1-2两个地块。
4、调整后居住用地减少0.24公顷，公园绿地增加0.24公顷。
5、G26-8地块容积率由4降为1.5，合并后的G27-2地块容积率由G27-2-1地块的2.5和G27-2-2地块的4降为1.64，从G29-1-1地块划分出来的G29-1-1-1地块容积率由3调整为1.425。
6、补充G26-8、G27-2、G29-1-1-1地块建筑高度控制要求，建筑高度不超过36m。
公示时间：2021年6月1日—2021年6月7日
翠云组团C分区C70-1地块控规内容修改公示
申请单位：重庆市两江**
修改原因：由于中央公园片区**用地资源紧张，只有采取集约办学才能满足中央公园片区办学要求，因此对C70-1地块开展控规一般技术性内容修改。
修改内容：C70-1地块由九年一贯制**（办学规模为30班**，12班初中）调整为54班**。
公示时间：2021年6月1日--2021年6月7日
金山组团C27-1/08地块控规内容修改公示
申请单位：两江新区管理委员会
修改原因：为推进金山片区城市更新，城市品质提档升级，两江新区管委会特申请对C27-1/08进行控制性一般技术性内容修改。
修改内容：
1、C27-1地块建筑密度由不得大于60%调整为不得大于55%，建筑高度不得大于60米，其他规划控制**不变。
2、增加强制性控制要求：（1）为快速引导人流从轨道站到达周边地块，同时保证与南、北两侧相邻地块的临街开敞空间连续性，C27-1地块东侧建筑应退让道路红线不小于30米设置公共开敞空间。（2）C27-1地块主要人行出入口、公共开敞空间应临轨道站一侧集中布局。（3）商业商务建筑屋顶机械设备应采取隐蔽处理。如采用集中商业，应设置屋顶绿化。
3、增加指导性控制要求：C27-1/08地块位于轨道交通TOD综合开发核心区，宜布局片区级商业中心、商务服务、会议、酒店、娱乐设施等。
公示时间：2021年6月1日--2021年6月7日
蔡家组团L37-1、L67-2地块控规内容修改公示
申请单位：重庆市城市建设投资（集团）有限公司
修改原因：为优化城市功能布局，提升城市品质，拟对蔡家组团L33-1/04地块进行控制性一般技术性内容修改。
修改内容：
1、按照“市20080600003蔡家组团L、R分区横二路东段”发件线性，结合道路现状，优化控规道路红线，同步修改地块边界。
2、按照《重庆市城市规划管理技术规定》和已发件情况调整建筑控制线。
3、修改后居住用地减少0.03公顷，商业用地减少0.02公顷，道路用地增加0.05公顷，其余用地面积不变。
公示时间：2021年6月1日--2021年6月7日
重庆锐理数据2021-06-01 11:08:35
